我新買的土地上有既有農表和抽水機，如何處理?

luk0915

我新買的土地上有一間矮小的磚造抽水機機房，內有抽水機及無熔絲開關3個，屋外有農用電表及電桿。因地形關係，我想移開此機房位置。
使用者是鄰地的地主，是原地主的親戚，主張長期都是他在使用，不准我將他移開。
有哪位大大能給我些可能的處理建議嗎?

eastern

如果是設在您的土地上,當然您就可以主張他移走!

這些是原地主供他方便使用的,既然土地已經易主,就應該請其遷移至自己土地上才是!

又不是所謂既成道路?

往往在地老農都會欺負外來者,如果自己站得住腳,就應該據理力爭!

否則日後恐怕還有苦頭吃呢!...

米粒

告訴他 地已是你的相對地上物也是，除非他能提出證據顯示是他所有，如確實為其所有 那告知要收租金（定高些），
如不付 則寄存證信函，寄3次後如還不回應 那直接告侵占...，並告知說 若你贏了律師費與提告費用也要他出...

yuank

1.建議先確認是否在自己土地上,有經過鑑界嗎?
2.盡量談,請原地主談、請鄰里長談。
3.申請鄉鎮市調解委員會調解。
4.萬不得已才打官司,這花錢花時間傷感情。

luk0915

eastern 發表於 2016-9-2 18:29
如果是設在您的土地上,當然您就可以主張他移走!

這些是原地主供他方便使用的,既然土地已經易主,就應該請 ...

謝謝，對方知道。

luk0915

米粒 發表於 2016-9-2 19:07
告訴他 地已是你的相對地上物也是，除非他能提出證據顯示是他所有，如確實為其所有 那告知要收租金（定高些 ...

是一個辦法,謝謝。

luk0915

yuank 發表於 2016-9-2 19:24
1.建議先確認是否在自己土地上,有經過鑑界嗎?
2.盡量談,請原地主談、請鄰里長談。
3.申請鄉鎮市調解委員會 ...

因對方以不准過他的私人道路要脅，在不想引起太大的不愉快，目前擬以調解委員會為目標，
事實上這個抽水電源是其主要灌溉命脈， 如其不准過他的私人道路，也曾想過阻斷斷對方到電源之路做為反制，但是兩敗俱傷也不是辦法，因此還在思考。

園丁23

還是要luk0915大  智慧圓融的處理
以和諧為主要方法
畢竟日後還得常見面

chen168

試試看

請他把抽水機機房, 電桿等移到他的地上,

同意井口留在原地將管線埋入地下接至他土地位置的抽水機機房

米粒

luk0915 發表於 2016-9-3 14:53
因對方以不准過他的私人道路要脅，在不想引起太大的不愉快，目前擬以調解委員會為目標，
事實上這個抽水 ...

如你所言 你須走其地才能到你的地......那建議
1.保持現狀 但要告知須交換通行權,白紙黑字 經村里幹事見證下簽同意書.
2.如其設施已嚴重影響你的用地規劃,那你花錢幫他移到他的地,且也是交換通行權 依舊要在村里幹事見證下 簽同意書.