未編列地號的地，有沒有所有權人

bulley

請教先進，產業道路與農地之間有一塊無地號的地，道路旁是河川，這塊未編列地號的地是否有所有權人？ 如利用這塊地搭小寮會有問題嗎

笨羊

土地法第10條：
] 中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。
] 私有土地之所有權消滅者，為國有土地。

所以沒編地號的土地，不可能是私有土地，
不是私有土地，就是國有土地。

民法第769條：
] 以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。

民法第770條：
] 以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，
] 而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。

土地法第54條：
] 和平繼續占有之土地，依民法第七百六十九條或第七百七十條之規定，得請求登記為所有人者，
] 應於登記期限內，經土地四鄰證明，聲請為土地所有權之登記。

所以你要先「默默」地占有，
最好是耕種，把整個土地面積都「用光」，
等占有10年之後，再去請求登記。

但是，我覺得，怎麼可能有產業道路和農地的區域，還會有沒編定地號的土地？
恐怕是地籍圖系統「套」不準造成的啦！

2home

若真有這種好康,沒地號的地沒所有權人,真的要用google 好好去找一找....,再默默的多方查證,最後默默種上環保人士最愛的大樹10年.....

yum7086

確實，羊大說的沒錯，要確定是沒地號的，才可能有和平占有的事情發生，依現在政府在辦重測，而且國家都馬很注意這一未登記地的問題，現在應該很少有這種地了。

山林雅境

“”默默“”佔有這個重要。若被與有權力有影響力的人知道。他肯定比你更有手法的。

2home

yum7086 發表於 2017-4-16 10:37
確實，羊大說的沒錯，要確定是沒地號的，才可能有和平占有的事情發生，依現在政府在辦重測，而且國家都馬很 ...

原來重測的目地是這個....趕緊去查一下還未重測的地方,及20年以來皆雜草叢生的地....

鄉野間 有一種地叫無嗣地,也是N年都是沒人動過的地,客家長輩說這種地不要用不要買,否則就會沒後代或生活不順遂...
我懷疑有可能是早期只要是無嗣地,就必搶的頭破血流...後來才有這種民間無嗣地不吉利的說法....通常喊的最大聲的, 大都 半夜 "默默" 的種下果樹,慢慢的佔為己有.....

chen168

依你所訴，這沒有地號的地應屬與河川地，以前是連接河道的山溝或水溝，

後因舖路消失了，才有這塊地。

國有財產法有規定占有者要82年7月前已占有並能提出證明，才能取得所有權。

bulley

2home 發表於 2017-4-16 10:34
若真有這種好康,沒地號的地沒所有權人,真的要用google 好好去找一找....,再默默的多方查證,最後默默種上環保 ...

購地鑑界時，地政人員本只測有比鄰地號ㄩ 形三面的點，說未測這面沒有地號不用測，但因地籍圖上有並不是平整，要求後才不情願的測出缺角的點，其餘怎麼請求也不願再測，也查過便民系統，確實是無地 號

bulley

chen168 發表於 2017-4-16 11:15
依你所訴，這沒有地號的地應屬與河川地，以前是連接河道的山溝或水溝，

後因舖路消失了，才有這塊地。

聽原地主說是87水災河川潰堤，堤防重修，但有點不明白，產業道路是獻地開闢的，而這無地號的地並不是在河川與道路間，而是在道路與所擁農地之間

bulley

笨羊 發表於 2017-4-16 09:16
土地法第10條：
] 中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。 ...

大大這塊地就在縣內