這是怎麼一回事?

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現以捐贈公設地以避所得稅的管道，已被財政部堵住了，改為依公設地公告現值的16％計算。但若將來作為扺繳遺產稅時，仍以公告現值計算，權利沒影響。
公設地的市價約公告現值的12％左右，這其中差距達88％。所以賤賣公設地的結果，國稅局認為有視同贈與情形。5年內會向賣方課徵贈與稅。請小心。

道路地的地主真是那麼倒楣嗎?