鳳林遊憩區 打造水陸空渡假勝地

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鳳林遊憩區 打造水陸空渡假勝地

腹地約48公頃 緊鄰台九線 縱管處期引進民間資源 開發遊憩產業

記者田德財／報導

交通部觀光局花東縱谷國家風景區管理處長林維玲，前天在花蓮縣政府觀光推展委員會第五十六次會議，介紹鳳林遊憩區的規畫情形，未來可吸引更多的遊客到花蓮縣中區觀光、休閒、旅遊。

林維玲說，鳳林遊憩區腹地廣大約四十八點三公頃，地形平坦，且直接鄰接在南北往來必經之台九線省道旁，交通便捷、可及性極高，相當適宜做為花東縱谷旅遊之中繼站， 縱管處預計打造鳳林遊憩區為具水、陸、空多元遊憩活動之國際觀光渡假勝地，創造花東縱谷中區觀光旅遊新亮點，結合在地產業及自然文化資源，推廣生態、部落深度旅遊，加強各據點遊程串聯，行銷縱谷觀光產業。

全區將多樣化植栽

另外，在建構花東優質景觀路廊及營造友善旅遊環境下，全區將以多樣化之植栽種植為主，以吸引遊客四季前往旅遊。相關促參案目前已有一家廠商提出規劃構想，未來將組成專案小組評估廠商所提出之計畫是否符合永續生態經營理念。

林維玲表示，鳳林遊憩區開發計畫全區已依「非都市土地使用管制規則」完成使用分區及用地變更編定為風景區遊憩用地、交通用地、特定目的事業用地及國土保安用地，所投資之公共建設主體，至少應包括一主要之觀光服務設施（餐飲、住宿、公園、旅遊服務），附屬設施原則應符合興辦事業計畫與開發計畫容許使用項目，且可提升遊客服務品質之設施，包含觀光遊憩服務、文化展演、文化體驗、研習及推廣、一般零售、飲食餐飲、旅遊及運輸服務、景觀休憩、會議室、辦公室等設施。

建置觀光服務驛站

觀光局表示，花東縱谷國家風景區在縱谷處多年輕、慢旅遊主題經營下，已是東部地區重要的觀光旅遊線，而本計畫的開發亦將依循該政策發展方向，透過建置花東縱谷區域觀光服務驛站目的，以實質規劃建設機會結合區域資源特性與特色遊程體驗、地域產品行銷推廣，讓大眾能在參與觀光過程中能體驗豐富且深化之地區觀光內涵，期以寓教於樂打造觀光景點方式，建構花東縱谷優質觀光基地。

縱谷處為促進民間投資參與興建營運鳳林遊憩區，期以引進民間資源，由民間專業經營團隊提供優質服務及專業管理，從民間投資參與及資產管理的雙重角度，並在撙節政府支出、增加政府稅收前提下，引用促參法及相關規定，結合民間充沛資源與人才，整合鳳林遊憩區周邊遊憩資源，將園區整建為具水、陸、空多元遊憩活動之國際級特色露營觀光勝地。

位鳳林光復交界處

鳳林遊憩區位於花蓮縣鳳林鎮與光復鄉交界處，馬鞍溪北岸堤防與台九線省道東側之間，是一片基地方正完整的平緩地區，由縱管處管理，陸續於二○○○年通過「風景區開發」的環評、二○○二年取得觀光局遊憩用地的籌設許可。該地的地籍本是「遊憩用地」，分區為「風景區」都沒有改變，依照「非都市土地管理使用管制」當中對遊憩用地的相關規定，可以作為露營區也可以做為旅館使用，當時提露營地僅是模擬方案。

快樂農夫

幾位朋友在聊天，大家一致有這樣的想法。想建議政府參考壽豐鄉雲山水，在鳳林遊憩區開發一個多項目標又能帶動花蓮觀光的永續景點。為討論方便容釦睄肊R名為【鳳林雲山水自然生態遊憩園區】。

預計可達成下列多項目標
1.        水環境建設：馬鞍溪有豐沛水源，開闢人工湖可以海綿台灣、水岸融合、環境優化、資源永續、國土安全。
2.        城鄉建設：推動全民有感建設。展現花東之美的永續環境、營造休閒運動環境、休閒觀光湖畔散步環境、創造大量觀光財、增加花蓮縣政府稅收。這是一個既足以凸顯花蓮縣發展觀光休閒特色，也可以讓人民切身有感的工程。
3.        人工湖能創造出親水永續的水環境，也能延緩雨水快速流入大海，有助於防洪治水、韌性國土、營造水環境、恢復河川生命力。
4.        人工造林好處說不完，尤其若參考雲山水在遊憩區四周圍密植林木其好處更是加分。
5.        人工湖可泛舟、可垂釣、有野雁、有大頭鵝、有藍腹鷴…，是一個生態多樣且活潑的水環境。不會有環保或保育人士的抗爭阻擾開發。
6.        配合步道、自行車道等整體規劃，結合保育、生態與休閒，建構優質觀光散步體育運動休閒環境，滿足國人運動休閒需求，打造普及式全民觀光休閒運動空間。
7.        提供養老休閒Long-Stay的一個每日悠閒散步場所。
8.        讓鳳林鎮從長期沒落死氣沉沉的氛圍中脫胎換骨。
9.        有助於觀光客在花蓮多待一天，創造商機、創造大量就業機會增加當地居民收入，也增加花蓮縣政府稅收。

【鳳林雲山水自然生態遊憩園區】規畫時建議考慮重點：
1.        馬鞍溪有豐沛水源，人工湖水道不要鋪水泥。請參考壽豐鄉雲山水的做法。
2.        請規劃以大量樹林構成遮陰的停車場，不要有太多的水泥設施。
3.        請在園區內設置自行車以及共享自行車停放相關設施。
4.        請參考日月潭沿著人工湖水道湖畔規劃自行車與行人散步的親水步道。
5.        花蓮有很多老年人口，親水步道請參考日月潭向山親水步道的平整設計。
6.        請參考九族文化村，規劃設置原住民的迎賓表演場所。
7.        請考慮設置懦憚A務區，有原住民特色嚏B有客家美食…。
8.        請在人工湖畔設置少釭漸蟛肭洁B懦摯洁B公共廁所。
9.        請在人工湖畔設置合法休閒垂釣區。
10.        請在園區外或園區內獨立區塊，設置懦憚A務區並提供優質住宿。

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快樂農夫 發表於 2018-4-28 01:38
幾位朋友在聊天，大家一致有這樣的想法。想建議政府參考壽豐鄉雲山水，在鳳林遊憩區開發一個多項目標又能帶 ...

其實鳳林也有個小雲山水，不過沒有對外開放，很多人不知道。

鳳林腹地很大，多平原少山，代表像塊白布一樣，未來潛力很大，不管是務農或生態觀光，機會都很好。就看政府有無遠見了。

2012年拍的鳳林星期人，裏面有鳳林雲山水。

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... 1%AAL%ACP%B4%C1%A4H

這個月鳳林人口正成長+1，是難得現像。

快樂農夫

這是個BOT案,

鳳林有廣大的國有以及台糖土地. 鳳林地區需要注入活水,這個BOT案能帶來怎樣的活水,是福是禍很值得關注.

https://ppp.mof.gov.tw/ppp.websi ... tc106001&LogID=

在下列網址有交通部觀光局花東縱谷國家風景區管理處公告的
關於此BOT案的一些資料,有興趣的人可以下載來看看.

https://ppp.mof.gov.tw/ppp.websi ... x?ID=3qKxXYpPexQ%3d