如果農地像原保地一樣，自然人無法買賣，你會在封關前買進嗎？

2home

今天來探討嚴肅問題。

如果農地像原保地一樣，自然人無法買賣，改為需農民身份，你會在封關前買進嗎？

我猜有需要的還是會考慮封關前買進，否則以後就沒機會，然而自然人投資客會踏步，財團利用自然人身份大量買進。

若封關後，需要買農地，則就像現有原保地一樣，有需要的人，就要找人頭進行。另外一種狀況就是，財務狀較好，有農民身份的真假農民，可能會大量買進弱勢農民的低價農地，另外財團還是會持績低價大量買進。等下一次的翻身。偏鄉的貧富差距會更大。

當然農民身份目前是很難認定的，不像原保地用血統判定單純，光靠農保或農地農用來判定也有點薄弱。

笨羊

據我的農地仲介告訴我，
上回「農舍興建資格」吵過一陣，雖然最後無疾而終，
但是農地詢問度已經零零落落。

(但是農地主開價依然挺立，甚至稍微上揚。)

說明一件事：
只要「農地購買資格」真的變嚴，
農地詢問度恐怕趨近於 0。

2home

笨羊 發表於 2018-10-16 11:53
據我的農地仲介告訴我，
上回「農舍興建資格」吵過一陣，雖然最後無疾而終，
但是農地詢問度已經零零落落 ...

我的意思是消息發佈後的封關前夕.....也就是如果下個月就要封關,只剩一個月可以考慮,您會趕在封關前買嗎?因為買下,權狀的名字還是自己的...若封關後買權狀名字就可能是別人的......這一個月間的農地價格呈現的 是漲或跌...

笨羊

2home 發表於 2018-10-16 12:40
我的意思是消息發佈後的封關前夕.....也就是如果下個月就要封關,只剩一個月可以考慮,您會趕在封關前買嗎 ...

非農民，自用，應該會搶買。
農民，應該會等價格再下跌。

整體來說，我預估：下跌。

yuank

不會。
除非想作幾十年的長期投資。
應該還有較佳投資標的。

Antony

若非正值農夫
但自己跟下一代都有興趣買地當2home玩玩，目前手頭還行
就有可能急著買塊地，以後傳家、家人度假用
非農民不能買賣，但照理繼承是ok的