請教持分地問題

vincent88888

家父有3筆相連持分地皆為30-40年前取得
1筆為田地(約300坪)持分1/4
1筆為旱地(約400坪)持分1/2與田地相鄰
1筆為林地(約4000坪)持分4/10與旱地相鄰


目前想分割單獨使用
但田地及林地有一共同持有人不同意
1.是否只有裁判分割一途?(也有大大提到即使判決裁判分割也未必能分割...不懂?)
2.裁判分割後有沒有可能發生地沒有路的狀況(三塊分割後不相連)?
3.有經驗的大大可否指教如何分割利用較嘉...以可建2間農舍以上為目標

謝謝!

燕子

家父有3筆相連持分地皆為30-40年前取得
1筆為田地(約300坪)持分1/4
1筆為旱地(約400坪)持分1/2與田地相鄰
1筆為林地(約4000坪)持分4/10與旱地相鄰


目前想分割單獨使用
但田地及林地有一共同持有人不同意
1 ...
vincent88888 發表於 2009-4-1 16:52

持分地30-40年前取得.....
強制分割只要面積加起來大於2/3所有權人同意即可 (或是面積加起來大於1/2且人數過半)，要如何切，同意分割的人協調即可。
以上是我的認知...供參考

崴

那再請問一個持分問題，如果購買持分地，是否可以在地籍圖上將個別的持分畫出來?

小新

請問這三塊地是位於在都市計劃內還是都市計劃外

文川

3# 崴
據我所知是不可以，除非是分割後地籍圖才會顯示出來，
以上僅供參考，詳情請找土地代書確認！

燕子

那再請問一個持分問題，如果購買持分地，是否可以在地籍圖上將個別的持分畫出來?
崴 發表於 2009-5-11 21:46

地籍圖無法畫出來，應該是用分管，在地籍騰本上註明。

崴

to 文川大大
to 燕子大大
謝謝了，我會再確認滴!

vincent88888

to  小 新 大大

位於林口特定區