偏僻農地2.5分,地上物已有老舊農舍,我可以改裝為自己要樣子,而不用辦任何申請嗎?

2001joelin

如果我找到一塊地2.5分大,地上物已有老舊農舍,我可以偷偷改裝為自己要樣子,而不用辦任何申請嗎?非常偏僻的地方....人煙稀少....但風光明媚

禾峰

有無保存登記?
有無電表?
有無稅籍編號?
建築完成日期?
建物是否完整?
有無門牌?
以上皆是可變更為丙種建地條件
尚可用修繕來處理

kevin

假裝沒聽到
有照才需辦修繕,壓根什麼都沒有,要注意一件事,要有能證明你這屋子的年紀的照片等資料存著,不然修個太新,到時有人要來拆,你會很難處理..

文川

有無保存登記?
有無電表?
有無稅籍編號?
建築完成日期?
建物是否完整?
有無門牌?
以上皆是可變更為丙種建地條件
尚可用修繕來處理
禾峰 發表於 2009-11-22 23:13

請教禾峰大大:  
變更為丙種建地是否須要繳交回饋金 ? 金額如何計算 ? 下次過戶時是否須繳增值稅?

禾峰

只要符合條件變更為丙種建地不需繳回饋金，但須請地政來複丈，所以需繳交複丈費。
建地過戶是否該繳交增值稅，就得看土地是否有增值了。