[新聞]農地變墓地 地… 標到了 心… 憂如墳

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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070910/78/k8k7.html

〔記者蔡宗勳嘉義報導〕官方作業連環錯了28年，致退休老師買法拍農地，準備告老返家種田自娛時，反而變成噩夢的開始。

嚇…農田有4墳墓

自教職退休的楊意，一直有個返回嘉縣六腳鄉老家買塊良田耕作的夢想，前幾年農地價格居高不下，楊意買不下手，只好留意法拍資訊，去年看到六腳段六南小段393之2土地拍賣，到法院查閱資料，認為該農田土地肥沃，也沒有地上物，相當單純，以56萬4000元競拍買到這塊農地。

去年12月繳納價金後，依規定請朴子地政事務所測量人員前來鑑界釘樁時，竟有購買標的物耕作人跑來提出異議，指楊意標到的是東側農地，楊意轉頭一看頓時傻眼，因為這塊僅367坪的農地竟有4座墳墓。

經測量人員鑑界後確認楊意買到的是墳墓農地，楊意完全不能接受，一方面向嘉義地方法院提起訴訟，以拍賣物有瑕疵為由，要求債權銀行返還拍賣價款，另一方面則向嘉義縣政府提出陳情。

地籍圖繪錯28年

縣政府地政局調出民國58年六嘉農地重劃資料，發現當年整理地籍圖時，將六南小段393及393-3等土地的地籍圖繪製錯誤，致朴子地政事務所人員會同嘉義地方法院辦理查封時，根據這份錯誤的地籍圖，將393-3指為393-2，致書記官填載不實，而楊意就因看了這份「指鹿為馬」的不正確查封筆錄，出價競標這塊墳墓農地。

雖然縣府證實整個烏龍法拍，都是因地籍圖繪製錯誤引起，楊意算是被害人，但因告錯對象遭法院駁回，楊意認為法院與地政事務所不僅未能伸張正義，還有和銀行合作欺騙老農之嫌，將依法據理力爭，討回應有的公道。

楊意強調，地政人員職司測量指界、鑑界，卻一錯再錯近30年，實在不應該；民眾相信法院公信力購買法拍土地，雖然是作業遭誤導出差錯，法院仍有責任協助討回公道，否則這道正義最後防線等於潰決，叫老百姓如何再相信司法。

阿土杯杯

該農田土地果然肥沃。

山林雅境

最近看了一下花東的法拍得標案件,好多旁邊都有墓地,而且還高出底標一大節.開始在懷疑有不少人熱衷於風水寶地了.

jackiew

以拍賣物有瑕疵為由，要求債權銀行返還拍賣價款....

這個一看就不通吧，公告上都會寫：「法院對其拍賣標的不負擔瑕疵擔保之責」
個人直覺：要告應該是針對"地籍圖繪製錯誤"導致損害吧
因為得標人相信地政單位所繪製的地籍圖是正確的，依此尋求救濟才比較有勝算吧
拍賣公告揭載事項常常都嗎"青菜寫寫ㄟ"，現勘才發覺完全不是那麼一回事~

話說回來，其實，風水寶地如果不是數量多
好像也沒那麼可怕~

Pharmer

有這麼多墓聚集，可能風水不錯，若能當作公墓切小塊論坪賣，或建靈骨塔應可大撈。

kevin

那墓地應是違規使用吧,何來海撈一說??若要變更地目及使用地類別恐怕不是那麼容易!!

胡媽媽

5# Pharmer
我認識一個朋友就在公墓緊鄰買一塊地,然後分小塊賣給人家做墳墓,不知地目是什麼?他說他是投資利潤還不錯.

阿俊

5# Pharmer
我認識一個朋友就在公墓緊鄰買一塊地,然後分小塊賣給人家做墳墓,不知地目是什麼?他說他是投資利潤還不錯.
胡媽媽 發表於 2010-9-15 10:08

宜蘭的行情每坪約3~4萬...而且還是只有使用權沒有所有權的

明明

話說回來，其實，風水寶地如果不是數量多
好像也沒那麼可怕~ ...
jackiew 發表於 2010-9-14 20:51

半夜睡不著˙正好左右召一召湊一桌打麻將
也省的去找咖了



對不起˙我是來亂的

shenian

萬ㄧ活的人手氣特別好......那收了滿手的"錢".....