集村農舍禁令,反彈開始了

MEADOW

2010-11-03 中國時報 【羅浚濱／竹縣報導】

農委會十月十五日「特定農業區不得興建集村農舍」的行政命令，引起新竹縣農民和起造人反彈成立自救會，兩百餘人二日由副議長林為洲陪同到縣府陳情，請縣長邱鏡淳協助向中央反映，應頒定「落日條款」暨相關配套措施，揚言農委會若置之不理，將採取抗爭行動。

    　陳情人要求政府不應違反信賴保護原則，建議落日條款訂在民國一百年七月一日開始，解決目前申辦中案件和農地已過戶的問題。

    　邱鏡淳表示，該行政命令已引起很大爭議，就像西裝布料已剪裁，突然說不做了，會讓人措手不及，不排除到中央當面溝通，他已連絡經濟委員會立委在立院質詢農委會主委陳武雄，要求訂定落日條款。

    　林為洲表示，集村興建農舍是由廿人「揪團」才能提出申請，農委會一紙行政命令，讓哪些找好地過好戶還未送件，或是買好地已簽約未送件，甚至正在設計的起造人無所適從。

    　林為洲指該行政命令，已造成集村籌備中的一千多人直接受害外，新竹縣九○％農地是特定農業區，以後除了種田都無法做其他使用，農地價值馬上減損，受害的更是廣大農民，不知政府是在護農還是滅農？

    　議員林志華和邱振瑋則指出，農委會對特農區興建集村農舍，從九十二年起先後做過三次核釋均稱可以，上月突然以行政命令說不行，昨是今非，造成農民和起造人權益受損，過程有很大瑕疵，且條例應經立法院三讀通過，此命令已違法、違憲。

    　自救會農民代表林福泰等人氣憤說，該行政命令已讓特農區農地賣不掉，農地變廢土，揚言若農委會、行政院長及馬總統都置之不理，下周將走上街頭抗議。

    　農業處長范國銓表示，九十二年受理第一件集村農舍申請後，依農發條例和農業用地興建農舍辦法審查，共核准四十件，農委會公告該行政命令後，尚未審查六件，只能依法退件，並請示農委會得否不溯及既往，但還未接獲回文。

MEADOW

原來新竹縣集村農舍最多,難怪了

集村農舍中央喊卡 新竹縣自救會抗議
為了讓良田不再消失，農委會十月中旬發布行政解釋令，指稱集村興建農舍不得位於特定農業區；也就是申請中、和尚未申請的集村農舍，全都因農委會的命令而喊卡。
由於新竹縣有多個集村農舍因此胎死腹中，引起業者和已申購農地的消費者反彈，齊聚到新竹縣政府陳情，希望中央能訂出落日條款，否則不排除到農委會陳情抗議。
新竹縣是目前全國集村農舍最多的縣市，佔了全國百分之四十七，在鄉間可以看到不少造型優美的﹂農舍」，或是集村興建的豪華別墅！
由於集村農舍的土地價格成本，比一般的建地或是商業區土地便宜許多，因此集村農舍的建案，也深受薪水階級和竹科人的喜愛，往往建案還沒推出就被搶購一空。
監委今年初到新竹縣視察時，就發現新竹縣的集村農舍現象相當嚴重，兩週前監委再度到新竹縣視察，陳情的民眾就包括集村農舍的建商和消費者。
縣府農業處長范國銓表示，在農委會十月中旬發布解釋令前，新竹縣政府依法一共核發四十件集村農舍案件，在接到農委會的解釋函後，縣政府目前也必須依法不再受理民眾申請。
兩百位民眾前往向縣長邱鏡淳陳情，希望能代為向中央反映，希望中央能訂出集村農舍的落日條款，在明年七月一日以後再實施。
陳情民眾也揚言，如果農委會沒有善意具體回應，將串聯到農委會抗議陳情。
主持會議的林為洲副議長表示，根據農委會九二年暨九三年，兩次針對特定農業區是否可以興建集村農舍，農委會都明確答覆是可以，一紙解釋令就推翻之前的答覆，讓建商和購屋消費者蒙受損失，違反信賴保護原則。
中廣新聞網 (彭清仁報導) 2010-11-03

aotsen2004

新竹縣是目前全國集村農舍最多的縣市，佔了全國百分之四十七，在鄉間可以看到不少造型優美的﹂農舍」，或是集村興建的豪華別墅！

  唉~~~ 當初 別蓋 太豪華 就不會那麼引起注意!!

andy999tw

新竹縣九○％農地是特定農業區，以後除了種田都無法做其他使用，農地價值馬上減損，受害的更是廣大農民，不知政府是在護農還是滅農？
==好奇怪的說法?農地不農用.阿不然呢?

andy999tw

農委會一紙行政命令，讓哪些找好地過好戶還未送件，或是買好地已簽約未送件，甚至正在設計的起造人無所適從。
==不過這樣真的是很糟糕

牛大

是不是成立一個農舍委員會來定訂規則好一點?

PAO

農委會一紙行政命令，讓哪些找好地過好戶還未送件，或是買好地已簽約未送件，甚至正在設計的起造人無所適從。
==不過這樣真的是很糟糕
andy999tw 發表於 2010-11-3 16:36

炒菜炒一半,怎麼賣,怎麼賺錢

MEADOW

好像聽說還想修法,讓配建的老農地,一樣要二年或五年以上才能轉手,想在年底前修法完成,明年完成,有集村農舍自救會在前擋著,政府應該會更深思熟慮些才對吧

Peter

呵呵，最大影響的就是招集的建商，新竹縣集村幾乎都是建商主導，還沒看過住戶自行「組團」的。

那個林議員跟集村的關係， Google一下就知道他為何那麼熱心。

jennywise

新竹縣九○％農地是特定農業區，以後除了種田都無法做其他使用，農地價值馬上減損，受害的更是廣大農民，不知政府是在護農還是滅農？
==好奇怪的說法?農地不農用.阿不然呢?
andy999tw 發表於 2010-11-3 16:34

我也聽不懂耶，若擁有特農區農地超過2.5公頃，應該仍可以蓋個農舍就近務農ㄅ? 只是立法若不嚴謹，讓人民無所適從這才真的很糟糕。
****請教各位先進達人....欲參加集村的人所擁有的〝農地面積〞有沒有最低限制?