淡水/三芝附近有沒網友OR專業人士在,可否提供意見?

BENMOU

最近每星期天都到淡水玩,上星期與當地人閒聊時,得知有一塊地要賣(在緣道觀音廟附近). 去看了一下,一塊山坡地約6分不算陡(目視10-20度吧)相思樹林, 無水無電無建物. 當地人說地主80多歲,無子女,無力耕種,打算賣了拿錢養老.上網查了
地目: 旱
使用分區:山坡地保育區
使用地類別: 農牧用地


淡水/三芝附近有沒網友OR專業人士在,可否提供意見?
PS:附近還有一塊農地及一塊法拍地,有人有興趣嗎?

2home

記得 緣道觀音廟 附近都蠻平的,還有一個馬場!

STSHAOWW

很有興趣
可以給個價錢嗎

BENMOU

我每星期天就是那馬場騎馬,馬場的阿伯告訴我的

剛上網查了下附近法拍價格,一拍在7500左右,二拍一坪不到6000

有興趣星期日早上去看看嗎?

荒山過客

馬場的地，安子內段，也有法拍喔！
地好像被馬場佔用。

我經常經過你說要賣的地那一帶，印象中有兩三塊要出售的廣告。
大概是雲廣坑或蕃薯寮段吧！

從那一帶看面天山向天山或觀音山，景觀都還不錯。
至於價格，臨路的，條件還不錯的，若在一坪在一萬以內，或可考慮看看。

附近法拍那塊一甲多的地，應是裏地，好像四五個人合股標的
不知道用路問題解決了沒？

BENMOU

我看在蕃薯寮段安子內小段的3塊地都在柏油路邊.路權應該沒問題

法拍那塊一甲多的地南北面臨路,西邊有馬路穿過,西邊馬路的另一邊還有一小塊被馬場佔用,地目是: 林

出售的廣告.打去問一坪都要上萬.要不然就是仲介問你預算,他可以幫你找

荒山過客

不好意思，可能表達不夠清楚
附近有一塊七月間法拍出去，草地人小吃附近，地目田，應是八里堆段，我講的是這塊
因是裡地，到第四拍才拍出去，但價格比第三拍高的樣子
若以那塊拍定價作參考，因是裡地，參考價值不夠高

我以為你說的是這塊已拍定
至於未拍定的，也不知道最後拍定價會是多少，比較難以參考。

八里堆小段臨路的，每坪有萬元以上行情。
那些小段比較裡面一些，臨路的，每坪八九千塊，大概少不了。
但你提那六分地，也算不小，不能只有一些臨路，裡面的也跟著賣臨路的價
可以用這個理由去殺一殺

BENMOU

謝謝荒山老大,現在對價格心裡有譜了

另外問一下台北縣的山坡地保育區 資材室及農舍好申請嗎?(打算自己先蓋資材室,5-10年退休後蓋房子搬去住) , 有專業的代辦嗎?

long88e

大家好:
淡水區水梘頭段大溪小段(持份)土地出售:
本人有持分土地在北新路,離天元宮約1公里,淡水楓樹湖金花石蒜專區。
(1)84-1: 在北新路邊約86坪，就在北新路邊，但有高度落差，目前為相思樹林。
(2)75-1: 在楓樹湖入口約100公尺，目前有種小樹。282坪。
(3)70: 離楓樹湖入口約1公里，還算平坦,目前無他人使用。108坪。
1.5萬一坪，可分開買。
有興趣與我聯絡: 0978708618
或line id: longhorn888
thanks.