為何舊住宅的地價容易停滯

brown

該地區未達都更條件，建屋是每年有折舊(超過30年殘值稅金已趨近個位數)，除非在北市及新北市仍有上漲空間，原因不外都市磁吸、捷運便利、台商回流、減免遺贈稅、豪宅炒作，其餘全省各地舊屋尚無漲價條件，國民年所得近年沒增加多少！

CUTEBABY

深有同感, 如果不是在所謂的熱點, 別說是漲價了, 連看屋的人都不多...
如果要買保值的房子, 一定要選在已經開始開發的點, 至於有潛力的...個人是覺得風險比較大啦~~不過如果是買2HOME,選擇的方向應該不會以要賣掉為考量吧!!但...為什麼地越來越貴