疑問徵答？

胡瀛

水源特定區內之保安保護區，地目為田者可否開發為農場及建農舍？有人清楚嗎？謝謝。

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這是在網路上找到的一篇文章供您參考

本局於94年8月2日函復臺北縣政府有關增訂水源特定區土地使用管制要點保安保護區得新建農舍之規定，及限制農舍使用項目案

內容
一、有關水源特定區保安保護區興建農舍保留案，臺北縣政府於94年7月13日召集相關單位研商結論為：由臺北縣政府製作變更都市計畫書，並由本局對農舍使用限制項目提供意見。

二、有關限制農舍使用項目部分，本局建議農舍僅得供農民自用及倉儲使用。

三、有關增訂水源特定區土地使用管制要點保安保護區得新建農舍之規定部分，本局建議如下：

１、申請興建農舍之申請人應為農民，其資格應符合農業用地興建農舍辦法第三條之資格條件。

２、依本款規定興建之農舍之增建、改建、修建及拆除後之新建應依本款規定辦理。


本局於94年8月2日函復臺北縣政府有關增訂水源特定區土地使用管制要點保安保護區得新建農舍之規定，及限制農舍使用項目案

內容
一、有關水源特定區保安保護區興建農舍保留案，臺北縣政府於94年7月13日召集相關單位研商結論為：由臺北縣政府製作變更都市計畫書，並由本局對農舍使用限制項目提供意見。

二、有關限制農舍使用項目部分，本局建議農舍僅得供農民自用及倉儲使用。

三、有關增訂水源特定區土地使用管制要點保安保護區得新建農舍之規定部分，本局建議如下：

１、申請興建農舍之申請人應為農民，其資格應符合農業用地興建農舍辦法第三條之資格條件。

２、依本款規定興建之農舍之增建、改建、修建及拆除後之新建應依本款規定辦理。


消息來源 http://www.wratb.gov.tw/news/最新消息稿%20%20建管課940801.htm

胡瀛

原來是想看一塊法拍農地，地目都是田，共好幾甲，荒耕中，屬於上述條件，因是特別程序，可直接付錢點交取地，每甲才一百多萬。
但因無路，如自行開路要開1公里〈需經他人地〉，可能麻煩很大，故需多了解。
謝謝。

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購買 水源特定區內之保安保護區 農地 ,要小心,最近石門水庫事件鬧的很大,很怕來個政令,就麻煩了.

山林雅境

1.法拍目前注意的人很多,比市價低四成就會很多人想擁有
2.別說是田,就是山坡林業用地一甲70萬的陡峭到只適合辦農保用
3.鋪路成本100米成本要15萬以上,經過他人地,要先問他的意願如何,造路跟他利害有關嗎,如果沒有他有賣的意願嗎,
4,不仿到當地多請教當地熱心的人,或在當地商店光顧買一些東西,順便請教店主
5.在垃圾裡找鑽石,一定要小心,耐心,謹慎.還是有物超所值的東西,出手前記得萬全準備.

胡瀛

謝謝。

傅明雄

個人看了一塊山坡地
海拔約700公尺
坡度約40度
地目為農牧用地
面積約6分
請問：
開發（亦即整平）有無問題？或限制？
蓋農舍有無法令的相關規定？聽說有13坪不用申請的法令？
農牧地與林地或旱地在使用上或是法規上有何不同？
由於看了這塊地非常喜歡，可是又怕買了會有後遺症，想請教哪一位熟悉的人是給予指導，萬分感謝！