2HOME 有多少人主張袋地權成功的,交換條件是什麼?

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「千金買房萬金買鄰」，有這樣的鄰居，是我的話就認賠殺出了。
今天擋路，誰知道明天會有什麼新招？而且又住那麼近。

iaall4u

想請問各位～
若有通行權與交換坪數可選擇,您會怎選擇？
1,給通行權 但需支付費用 以公告現值為支付償金的費用！1m2支付$1100元
2,以袋地3坪換1坪,代書費土增稅等由袋地者支出！
不知您會怎選擇...?

2home

iaall4u 發表於 2018-10-17 09:03
想請問各位～
若有通行權與交換坪數可選擇,您會怎選擇？
1,給通行權 但需支付費用 以公告現值為支付償金的 ...

要看通行的道路有多大,如果不大我會選2,一勞永逸,而且土地未來要出售,買方比較不會被袋地給困擾....

選1 的通行權是永久? 還是有期限? ,或是前地己易主....不承認通行權,是否需要再打一次官司的風險?

iaall4u

2home 發表於 2018-10-17 09:26
要看通行的道路有多大,如果不大我會選2,一勞永逸,而且土地未來要出售,買方比較不會被袋地給困擾....

選 ...

1,
通行3米,部分已有道路現有6米！
是永久通行權 設定地役權 後手要繼受！
通行面積130m2
2,
代書費土增稅等～約10多萬元...