農地+農舍~杉林悠閒合法農舍.......已售出 !

zero8899

smallgiral02 發表於 2013-9-30 22:08
售價：8 8 0萬。(喜歡的話,價位還可以談喔!

這價位合理?

這位先生

我說還算合理不表示不能殺價
能殺到越低當然是越好
通常開880
我們通常都會殺到700以下

這間房子的價值在於總建坪1 4 5 坪
5萬 * 145坪約725萬
加上農地約50萬
這樣約有775萬的價值
加上視野好
出入道路也沒問題的話
700是還算合理
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你要買1 分地約30-50萬還可以蓋農舍的話
找法拍比較有機會

我可以介紹我家附近靠山腳下20幾年的老透天
建坪約40坪只要100萬

smallgiral02

您是住在小份尾土地公廟旁之別墅嗎?

zero8899

smallgiral02 發表於 2013-10-6 19:42
您是住在小份尾土地公廟旁之別墅嗎?

我住新庒里獅子山山腳下

獅子山是杉林鄉車子到得了視野最好的地方

smallgiral02

車子到得了視野最好的地方---
好棒喔...

附近有野狗嗎?

我傍晚時想去找找看

我住在十張犁,,,山坡地(我有點小害怕)

獅子山要如何騎機車?

是在新庄村內,有ㄧ排十多年之成屋,後面那邊嗎?

zero8899

smallgiral02 發表於 2013-10-7 12:28
車子到得了視野最好的地方---
好棒喔...

應該就是你說的那一區
有一條路可以通到後山山頂
山頂上有兩間廟
視野都非常好
可遠眺大愛村天主教真福山以及小份尾十張犁
可以找我帶你去逛
我姓曾  手機0952830699

leon2162

Tainan_man 發表於 2013-10-2 19:12
總建坪：1 4 5 坪是1~2F嗎? 所以建築物地坪是72.5坪，全部258坪減去˙72.5坪，就是綠地囉!
如果以建物每坪 ...

一坪農地可NT$2, 000? 鋪一坪便宜的磁磚或實木地板都應超過了! 天呀! 真是不好價!

Tainan_man

其實我覺得是仲介業務員為了接案對公司主管有交代，因此找地主哄抬其價格，地主當然心想可以賣出2倍高的價格時何樂而不為呢?

因此如果能自己偶機會直接對地主的話，應該價格都比較合理(我目前接觸現況是這樣)。

美濃農地專賣店

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