補徵地價稅

Happy和Lucky

Handsome 發表於 2014-3-7 09:06
請問稅金如何計算?

　　以土地面積Ｘ公告地價Ｘ適用稅率，就是您要繳的稅金了！

passat0293

Handsome 發表於 2014-3-7 09:06
請問稅金如何計算?

小弟也不清楚ㄟ...等看看稅務局開多少來，乖乖去補繳了...

Happy和Lucky

　　累進起點地價

以各該直轄市或縣（市）土地 7 公畝（ 700 平方公尺）之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。（各縣市累進起點地價均不相同，實際資料數目請逕洽各縣市稅捐稽徵機關查詢）
四、地價稅稅率及計算公式

（一）一般用地稅率

稅級別  計　　　　算　　　　公　　　　式  
第 1 級 應徵稅額＝課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率(  )
第 2 級 應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價未達 5 倍者)×稅率( )－累進差額(累進起點地價×0.005)
第 3 級 應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價 5 倍至 10 倍者)×稅率( )－累進差額(累進起點地價×0.065)
第 4 級 應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價 10 倍至 15 倍者)×稅率( )累進差額(累進起點地價×0.175)
第 5 級 應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者)×稅率( )－累進差額(累進起點地價×0.335)
第 6 級 應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價 20 倍者以上)×稅率( )－累進差額(累進起點地價×0.545)

（二）特別稅率

適　　用　　土　　地  稅　率　種　類  
(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地  
(2)公共設施保留地  
(3)工業用地、加油站、停車場等事業直接使用之土地等  
(4)公有土地  
　
地價稅速算公式-累進起點地價及課稅級距表
http://www.tpctax.taipei.gov.tw/ ... 32948&mp=103011

sjju

passat0293 發表於 2014-3-7 14:23
小弟也不清楚ㄟ...等看看稅務局開多少來，乖乖去補繳了...

趕快去申請：自用住宅！
可減免 4/5！

野孩子農夫

sjju 發表於 2014-3-8 18:00
趕快去申請：自用住宅！
可減免 4/5！

請問農舍自用住宅要如何申請,到那邊申請? 如果申請了往後要經營民宿是不是無法申請?

sjju

野孩子農夫 發表於 2014-3-8 18:41
請問農舍自用住宅要如何申請,到那邊申請? 如果申請了往後要經營民宿是不是無法申請?

很簡單：

1. 要先在農舍設戶籍
2. 到農舍所在之稅捐處辦理

營業用可能有問題！

passat0293

sjju 發表於 2014-3-8 18:00
趕快去申請：自用住宅！
可減免 4/5！

謝謝sjju兄的提醒！因為小弟尚有房子在高雄市區，若是取消那間的自用住宅來辦這間郊區的恐怕會划不來，想想還是算了！

sjju

passat0293 發表於 2014-3-10 10:58
謝謝sjju兄的提醒！因為小弟尚有房子在高雄市區，若是取消那間的自用住宅來辦這間郊區的恐怕會划不來，想 ...

應該可用父母、配偶或子女之名掛戶籍，申請自用住宅！