年輕人 到底要不要買房子？

taiwanbigmary

chen1969 發表於 2014-4-20 07:41
現在台灣金聯在出售房子，昨日到龍潭看一透天，四百多；楊梅一透天及一間一樓的，都二百初，透天的屋況可 ...

您講的也是有實際可行之處啦!
然而還是在於年輕人..
要在工作需求再考慮生活需求..
這樣的一個動線..
往往不能兩全其美..
所以會有眾多新奴隸漸次產生..
加上台灣目前低利率走向..
多的是容易的貸款..
然後去跟房市套利..
不少人真藉此賺到了..
就還是回到原核心點..
我們國家社會把房地產當成"商品"
投資理財節目交的也算是夠多了..
但捫心自問..去做這種事...
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最好還是房地產在政府法定定位是必需品..
需有合理的取得以及獲利規範..
中止這種全民大瘋狂..
資源投入在這層面太多了吧!
經濟只有這種嗎?

xy13unbecoming

應該是 年輕人到底要怎麼買房吧

山林雅境

如果所得房價比是世界最高的15倍或是高於10倍。年輕人沒有來自父母蔭或祖蔭。需要自己用1/2或是2/3的所得去換取一間房屋居住，而這個分期付款時間長達二三十年。所謂的屋奴不就是如此？？您能擔保在這個二三十年所得不會有突然的中斷？？而這付分期付款之外的錢，只夠平常非常節省的對食衣住行的例行開支做出勉強的平衡。想想這種人生的目的是甚麼？？可能連生小孩都是個大問題。
如果大環境及政策都沒有改變。如果我是現在的年輕人，，我可能會自己買個百坪農地，或與友人合購鄉間點又不妨礙上班的地點農地。就擺幾個貨櫃活動廁所旁邊種點菜及果樹。相信這樣會有多餘的現金，可以消費及積蓄作投資。也許這樣比較會有翻身的機會，抑或有點做人的價值。

Ericg89127

放下從一而終的情節，或許會更自在
自有房和租房，差別是在感受及是否願花錢做些裝潢
該買或該租，關鍵應該是看漲或看跌

看漲就買，但壞就租  台灣用租的是很划算

只要會漲，不算當屋奴，而是自用兼投資，何需還完本金?
看錯方向，價跌，房子還是房子，有何差別?  錢做別的投資，風險不見得更低

簡單看
有錢就買，有需要就買，看漲就買

安安的安

taiwanbigmary 發表於 2014-4-19 23:37
在今天台灣這個島上..
居住問題已經急速惡化..
房地價早就漲價歸私..

台灣實質薪資水準是六‧三萬元，已倒退到十六年前。
香港的平均薪資是三七一六美元，折合新台幣十一萬元，香港人的所得幾乎是台灣的兩倍。
不過，台北的房價所得比拉大到十五倍，意思是十五年不吃不喝，才買得起房子，是全世界之首。
說起來，在台北買房，比在香港還要困難。

人不可能不吃不喝，因此想在台北買房，
實際要苦熬的時間遠比十五年更久，
這使得高房價始終高居民怨之首。





始終高房價


--讓不想買的人只好買了！

Ericg89127

應該是豪宅買不起，他本是給人生勝利組的人買的，死老百姓本當有自知之明
買房一人很辛苦，找另一半來共同築巢，就沒有所謂不吃不喝的問題
房貸都有20年的等級，本金攤還也來好
若有點頭期款，有需要就去買，量力而為，應該都還算OK，新屋買不起中古的也是能住人
捷運宅太沉重，公車宅也是宅啊

荒山過客

我是苗栗鄉下孩子到北市新北市討生活
結婚時沒多久，政府推出優惠房貨，岳家叫我把握機會去買房
我左耳聽，右耳出，一點也沒考慮。
若把我的積蓄投入，再借款來買房，我就沒餘錢可以做其他事了
接下來我賺的錢，也要先拿來還貸款的。
買的房子，也只是暫時的，未來還會搬的，而我，想一步到位，不想搬來搬去的。
所以，長輩要說隨他們去說，我還是租房。
為此，太太還問我：為什麼大家都這樣，我們不能像別人一樣？
那時，未來我能不能出人頭地，也沒把握，沒法回答得很理直氣壯

十幾年過去了，太太，岳家，都承認，且佩服，我做得對。

但，我要提醒，每人條件不一樣，未必可以複製。
十多年前，我是有信心，但沒成果，也只能把一切先吞忍著。

對於房市，老舉台北市為例，只是自誤誤人
陳青大大講得好，小時候，走一小時路去上學，不是什麼少見的事
上學途中放學途中，還可以有很多樂事
我高中被台中二中退學，轉到豐原高中唸，
有一學期每天騎腳踏車由卓蘭翻山越嶺到去豐原上學，那時台三線還沒拓寬拉直，還真不好騎
尤其由石城爬到頂上那段，又彎又陡，每次都爬得滿頭大汗
但一到頂上，馬上就是個長下坡，放開煞車一路滑下坡，風都把汗都給吹乾了
這段瘋瘋的日子，直到我轉去唸台中一中才結束
是高中時很美好的回憶，還記得騎過橫跨石岡水壩的長庚吊橋，有時停在吊橋上看著湖水，如今吊橋早被拆掉了。

捷運那麼發達，新北市去北市上班上學，一小時之內就可輕鬆到辦公室的，沒風吹日曬雨淋之苦
何苦硬要擠在北市？要不吃不穿十五年去買個鴿子籠擠？
離開北市新北市，房價沒那麼誇張
花蓮市，幾年薪水就可買個房？可能五六年就可以了吧

不管要不要買房，要有自己的看法，而不是建商的意見，甚至親人的意見也先擱著
要付錢的是你，不是他們，是你在付貸款
看看自己的條件，自己的需要，衡量自家的能力，做出適合自己的決定。

tomeplz

如果把買房當成是一種投資，那就千萬別買，因為你永遠不知道最低點最高點，一片漲聲的時候大家哀哀叫買不起，天上下刀子跌個不停時也沒人敢買，經濟大好的年代有無殼蝸牛運動，經濟大不好的現在有22k政策

我2004年買房，SARS記憶猶新，內湖的每坪單價還不到20，身邊所有的人都勸我別買，因為會賠錢，當初看上文德路公寓30坪，開價598萬，頂樓還有加蓋，永慶房屋店長說殺一成下來沒問題，可是沒人願意借我錢付頭期款，只好找總價400萬以內的（頭期兩成），現在連我爸媽都說當初為什麼不買大一點的

天知道我根本不懂房地產，只是傻傻地認為每個月付租金不如拿來繳房貸，跟老婆兩個人拼死拼活擠出七十多萬頭期款，當時一堆人很悲觀認為台北玩完了，拋售潮到處可見，同學都笑我白吃年紀輕輕二十來歲就背20年貸款，我只好回答說反正無路可逃，要死守台北到最後一刻。

沒想到SARS走很遠，當初笑我的人現在都笑不出來了，但我也根本沒有死守台北城，不敢說靠房地產賺到什麼錢，最起碼沒有賠錢，傻人有傻福吧！

年輕人不敢買房是因為沒錢嗎？根本就是沒膽啦，不敢背房貸、不敢結婚生小孩、不敢創業，完全失去衝動熱血的年輕人，可笑又可悲，現在該不該買房我不知道，但是今天以前買房的人很大一部份都有賺到，敢衝就有機會，就這樣。

以西結國際

現在我覺得太貴了
我買現在住的房子
當初買不到500萬
去年年底同一排的房子買六百多
所以我覺得應該已經是高點
而且租金不長就只漲房價
除非價格合理,房子又很喜歡
不然我會用租的