土地使用權的物件要注意什麼？

安安的安

vcr 發表於 2014-4-25 01:46
父親佔有, 兒子還可以繼承, 這件事就很奇怪了!!

可繼承就讓人覺得奇怪
那再拿來當轉讓物件






是不是更令人覺得
更不可思議了？













所以讓好奇心的本人
願意南下走一遭。

vcr

我說的是國產署的回覆, 父親佔有, 承辦小姐竟然回覆說 "要看他的繼承人要不要繼續佔有", 這不是與可以繼承沒兩樣? 也有鼓勵大家去佔有國有地的嫌疑, 反正罰金很便宜, 而且大家也當作是租金在繳; 再說到我買的地碰到有部分要路過有375租約的國有地, 遭到承租人的刁難, 真是悶啊, 也不想想平時是走在我地上的公有道路上, 買地快兩年了, 連資材室及農路都申請不下來,

1234aska

權利地我見過的缺點有下列幾項
1.建物不可重建,只能修補,於是很多老舊的平房只能一面牆,一面牆慢慢的修補
2.誰保證將來一定有"低於市價"的優先"承購權"買到土地?
  看看一些國有土地的標售也沒多便宜吧!!!
  另外拆屋土地收回闢建道路~~~等等也不少!!!

十多年前也流行過買賣權利地,現在呢?三思一下!!!

安安的安

yuank 發表於 2014-4-25 02:11
1.查清楚是基於什麼權利使用該地,請拿出相關文件證明。
2.若是向鐵路局承租,要轉讓請照規定辦理。
  http ...

經現場查證是無權占用



地上有建物，是佔有人蓋的簡易建築物，因佔有人積欠銀行貸款，已被銀行查封
(佔用人戶口在該址且仍住在該屋內)


整個事情有點讓人不知所以，說好要賣，
一天一夜的純(開講)，一個一個親友來訪，為一個一個親友介紹我這個訪客


為了和氣(協)的場面(整個場只有本人是外人，似車輪戰的場)只能以不斷的熱烈回應來熱場
等到快午夜了，我人也倦了(一桌喝酒、一桌打麻將，不會打牌的我在酒桌)
喝的是米酒加分解茶(愛之味、綠茶口味)旅途勞累加不適應的奇怪酒，身體起紅疹


不得不告退了，價錢！


從頭到底無，亦從頭到底沒問本人願否以何價承購。就是一場無目的-----的(純開講)，



加上第2天的壽豐的物件(本站訊息)，每坪報價3.5萬，竟然在是後連鐵路
(竟然為這種物件去？)


一個無言的花蓮行。




台灣的房價是瘋了嗎！