水利地如何購買?

tooothache

最近買了一塊農地,地籍上標示有兩條水利地(排水溝渠?)但現場完全無痕跡,而且原地主早未耕種約30年了,附近其他的農地早就是一堆民宿或者是汽車旅館...請問各位先進
1.原土地因為這兩條的水利地分割成數個地號 ,雖然現場是完整一整片土地,但圖上不然.實際權狀總面積約1200坪,可以整體去申請農舍嗎?
2.有何方式去購買這些明顯沒有水利功能的水利地?需要內線嗎?
3.將來規劃是要開餐廳,小弟有何方式能蓋到最大建築?

謝謝,請不吝指點

阿璋

初步搜尋結果：

nthouse兄：如果水利地屬已乾掉的。。就可以直接向水利單位申請購買了。。興建的費當然自己出。。。如果沒問題應該３星期左右就可以作好了

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1823&highlight=%A4%F4%A7Q%A6a

tooothache

post by ""海明威""
初步搜尋結果：

nthouse兄：如果水利地屬已乾掉的。。就可以直接向水利單位申請購買了。。興建的費當然自己出。。。如果沒問題應該３星期左右就可以作好了

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1823&highlight=%A4%F4%A7Q%A6a

謝謝,希望一切順利

笑瞇瞇

不一定能買,應該先承租....

ttt681118

post by ""笑瞇瞇""
不一定能買,應該先承租....

看土地所有權人是誰  (國產局   水利會    其他公有單位..........)

再作定奪 :twisted:

tooothache

post by ""ttt681118""
[quote]post by ""笑瞇瞇""
不一定能買,應該先承租....

看土地所有權人是誰  (國產局   水利會    其他公有單位..........)

再作定奪 :twisted:[/quote]

友人幫忙查詢的訊息如下:
管理單位:經濟部水利署
辦理事項與程序:
1.申請變更非公用財產:向該管理單位申請該筆土地變更為非公用財產,若該筆土地無特殊規定則可種與變更,但申請變更時間可能需半年至一年的時間,待准予變更後該單位會將本土地移交至國有財產局管理.
2.申請廢水路:向當地鄉公所申請廢水路,鄉公所派員實地勘察,確無水路使用時才可將准予申請.
3.申請公有崎零地合併使用證明:前兩項准予申請後再向該縣政府工務局建管單位申請"公有崎零地合併使用證明"
4.申請購買:向國有財產局台灣南區辦事處申請購買非公用不動產.


不知上述的程序是否正確,請各位先覺指教.