一塊地從無到有需投入的金額(基本建設)

wesleylee

風花 發表於 2014-11-5 22:48
恭喜大大，
有一塊平地農地是幸福的，
有作物耕種，也可以輕鬆休閒，

我的農地剛過戶時是一片素地 什麼都沒有
玩了兩年後越玩越有興趣  所以決定弄個貨櫃屋做休息室  不然都沒地方休息過夜 很辛苦
我農地填的土也是那塊地的土
只是我把一半的地往下挖  挖出來的土來填另一邊  就有高低差的分別了
往下挖的地方  是要種水稻的 所以要能蓄積水份
而填高的地方 就可以放貨櫃屋與種菜 種花等
這樣整塊地就活潑起來了

lilipopo_2000

lilipopo_2000 發表於 2014-11-6 11:27
水蛙大大 好阿

    我的情況是這樣的，在老爸老媽沒有給小弟任何COCO的情況下，小弟在一畢業後就馬上 ...

當然不是因為嚴打，嚴打都是短暫的，牙一咬就過了，哈哈!!

主要還是愛台灣啦!!

小漢

會不斷的投入你的"$$" 沒有止境…除非你不住了…

lilipopo_2000

小漢 發表於 2014-11-7 09:33
會不斷的投入你的"$$" 沒有止境…除非你不住了…

老爸種田，兒子賺錢，哈哈!!

我離退休還好一大段路，不過我怎麼心態上很想去務農了，只是考量現實面實際務農的收入可能要維持家計還是要多想想。

renoirlin

話說約十年前，第一次出差大陸，就是一次3個月，本來我應該是先遣部隊的，就是打算讓我外派昆山。不過，十年前我就決定根台灣，不然十年前在大陸打拚的同事們都已經混得很不錯了，起碼常駐的的收入比在台收入高了50%~100%，因為台灣沒有位置讓員工升官了，有省花用的人，現在要回台拿個500/1000 買地應該是不難的事。

我本來也以為要準備多少錢錢才能開始2 home，但實際上一步一腳印，計劃很重要沒有錯，但是執行力與體力更重要。以大大的能力，就是先選一個地點讓您覺得不太遠又算方便的地方，再來才是慢慢的實現心中的2home，作太快很快就沒有熱情了，而且容易錯估情勢，更甚著身體受傷了，離夢更遠。

旗艦.黃

我3年前約2分地填土(合法的河川土)1700立方米 x180元(約32萬)，含怪手推土機將填土整平
年初圍水泥柱+水泥板和鐵絲網+簡易大門，周長約270公尺長，花了27萬
申請電力:電桿+電表電源箱(僅將外電拉進農地)16300元

花了這些錢每分地自動漲價(值)30萬，現在除了圍籬以外只有雜草。

旗艦.黃

wesleylee 發表於 2014-11-6 15:46
我的農地剛過戶時是一片素地 什麼都沒有
玩了兩年後越玩越有興趣  所以決定弄個貨櫃屋做休息室  不然都沒 ...

wesleylee 大您這種規畫很有頭腦，也很實際很省錢

旗艦.黃

一塊農地從無到有的基本建設要花多少錢
需要花多少錢要看你入手時農地的狀況，先不談山坡農地它難度較高較複雜

如果是平地農地，是否為重劃過的農地-

1.重劃過的農地通常為一面臨路至少是3米/4米路(四輪車可進出)
2.有臨路通常已有電力進入，要申請用電只要從最近的電桿外接進入自己的農地即可
3.飲用水(自來水)的難度較高視各地區的情況，有的要花上幾十萬，有的無法施工。不過還是有替代方案
4.農地重劃後一定會有汲水溝每年定期有灌溉用水可去用，也會有排水溝排放多餘的灌溉用水，當然日後的農舍排放水
   也可以利用
5.農地重劃後都呈長方形，長度從50~1xx公尺都有，大部分是100公尺長，如果寬度是25公尺那就剛好2分半。

   以上這些條件會關係到日後基礎建設費用的多寡

旗艦.黃

農地越四方，周長越短，將來築擋土牆(圍籬)越省錢
重劃農地通常是路面高於農地耕種平面，這落差如果將來要填土就關係到填土的數量。
你可以檢視汲水溝的水流向，越往水源頭高低落差越小，將來就越省錢。
最好不要在水尾，落差大，易淹水，上游較多機會汙染水源。