請問這種建地未來申請建照會有問題嗎?謝謝

mos190608

最近有地主想賣一塊地(如圖A+B)讓我自己?目前有道路是C,地主沒持分,另AB前有一塊三角地D,同是建地,地主有持分


如果我買了AB想請教的是:
1.未來AB我是否都可以申請到建照貍苳l?還是B因為無臨建築線所是無法貌?
2.如果AB一起申請是否都可?還是必將AB合併成一塊就可貍O
3.如只買AB,未來我是否貍釓棡搨nCD地主同意我才可申請建照嗎?有無可能現在買賣就要求地主提供他們的同意書,未來會有效嗎?
謝謝

Ted.Yang

照片上看起來應為私設通路,總之先請建築師辦理指定建築線吧
一般私設通路會設定地役權,若無則需依據建築法第30條提供土地權利證明文件

mos190608

Ted.Yang 發表於 2015-4-16 17:26
照片上看起來應為私設通路,總之先請建築師辦理指定建築線吧
一般私設通路會設定地役權,若無則需依據建築法 ...

所以只要cd的地主現在有給同意書,以後申請都可以嗎?謝謝

taiuanlang

A和B的坪數夠不夠啊？
如果都各有2.5分，土地持有人不同才有可能都各蓋一間。

不過B沒有臨路，將來會有麻煩。

mos190608

taiuanlang 發表於 2015-4-17 07:45
A和B的坪數夠不夠啊？
如果都各有2.5分，土地持有人不同才有可能都各蓋一間。

不是同地,都是建地