(疑問)關於小坪數土地購買

陳小豪

小弟第一次購買農地,目前看上一個地點還算可以的約140坪田地!!

目前得知是說此塊土地約420坪,,共3人持分(3人都有打算要整理完後賣)

Q1.仲介告知要先買後才能分割!??  那為什麼地主們不先分割完再賣呢(莫非另有原因存在)??

Q2.140坪若是要申請資材室可以申請吧? 為何仲介說太小坪數可能沒辦法??

Q3.若真的申請資材室後,到底該不該再去申請建照?坪數不到,是可以免建照的,但是這問題滿兩極化,板上也是有人建議去申請比較好




請各位前輩們指點下!!  謝謝~~!!

Spring_Chien

Q1.仲介告知要先買後才能分割!??  那為什麼地主們不先分割完再賣呢(莫非另有原因存在)??
->不對哦, 農牧用地分割一定要大於756坪

其他的問題由版上更専業的大大回答.

a800136

Spring_Chien 發表於 2015-5-10 21:14
Q1.仲介告知要先買後才能分割!??  那為什麼地主們不先分割完再賣呢(莫非另有原因存在)??
->不對哦, 農牧用 ...

會不會是都計內的土地呢？如果是都計內的，分割就不受坪數限制喔

黑羽斷翼

資材室最小土地坪數是一分地左右。。約300坪的土地才能合法申請。。

陳小豪

謝謝各位前輩們給的意見!!

目前確定土地是因繼承所以才分割的
但因為不能提出資材室申請所以暫時不列入靠慮了

knc

Spring_Chien 發表於 2015-5-10 21:14
Q1.仲介告知要先買後才能分割!??  那為什麼地主們不先分割完再賣呢(莫非另有原因存在)??
->不對哦, 農牧用 ...

不對唷，耕地才受限，不是所有農牧用地都是耕地唷！

Ricklin

小弟有一筆239坪農牧用地出售，要配建也可