請問尖石原保地的相關問題

新竹綠

我的朋友在泰崗 山上租了一塊原保地
租約是50年  他在地上蓋了民宿 種了水果
打造的 很舒適 景觀又好 他已經在那裏玩了15年了
現在年紀近六十
也就是說還有35年可以玩  60+35=95
問題是 人可以活幾歲 八十歲之後還有體力嗎?
後代子孫想繼續下去玩嗎?
為什麼一定要擁有土地呢?
我認為 用租的 白紙黑字 清清楚楚 比較少有爭議

q5d0008

新竹綠 發表於 2015-5-24 10:26
我的朋友在泰崗 山上租了一塊原保地
租約是50年  他在地上蓋了民宿 種了水果
打造的 很舒適 景觀又好 他已 ...

新竹綠大大您好，我知道原住民保留地是無法過戶非原住民，但是我問過租用行情一年大概要十萬元，算算好像不來，地上的建設租期到還要歸還地主。

闊嘴

元寶地，不能買賣予非原住民身分者，那可以出租予非原住民身分者？

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闊嘴 發表於 2015-5-24 23:08
元寶地，不能買賣予非原住民身分者，那可以出租予非原住民身分者？

可以.
我原本想租一塊在上谷關的地,實在分身乏術.
當我想開了,我就退隱山林逍遙去.

新竹綠

q5d0008 發表於 2015-5-24 22:29
新竹綠大大您好，我知道原住民保留地是無法過戶非原住民，但是我問過租用行情一年大概要十萬元，算算好像 ...

一年十萬?
你是租十甲地嗎?
租個一兩分就夠了吧
而且租個50年 租金很好商量的

大地主

闊嘴 發表於 2015-5-24 23:08
元寶地，不能買賣予非原住民身分者，那可以出租予非原住民身分者？

原住民保留地開發管理辦法第 15 條  原住民取得原住民保留地之耕作權、地上權、承租權或無償使用權，除繼
承或贈與於得為繼承之原住民、原受配戶內之原住民或三親等內之原住民外，不得轉讓或出租。

ich

尖石地區原保地問題應該已經被注意了
原保地的關鍵問題除了土地正義 環保vs.經濟 對買主風險最大的就是人頭風險
重點是：尖石已經被注意了

aray

ich 發表於 2015-5-30 21:41
尖石地區原保地問題應該已經被注意了
原保地的關鍵問題除了土地正義 環保vs.經濟 對買主風險最大的就是人頭 ...

不能不管啦 如果您去著名的尖石景觀餐廳「數碼天空」，去走走餐廳旁的林徑，稍微走深一點，會看到下方山坡崩塌嚴重得不得了 那段小徑，隨時可能消失。。。。