宜蘭椒點論壇第二集「既有違規農舍如何處理善後？就地合法？」

jjs0035

https://www.youtube.com/watch?v=e_7IwzJsmKo#t=97

https://www.youtube.com/watch?v=1nUrorwS4L0

cor

退一萬步來看土地正義，感動不了違規，甚至違法的人嗎？

假如是歷史共業，有錯不能改嗎？

上個月去北海道，還真的看不到  ” 田 中 央 “ 的農舍   生產區與生活區是完全分開的

試問   農地休閒宅 （我不願稱它為 農舍）不管是假日短住，或長住  混在生產區裏  

鄰居不論是專職或兼職農夫，農藥  除草劑 各種肥料 異味 蚊蟲 。。。。。。。。。。。

到時後是不是別人對不起您了？

真農看假農就是     都市空  都市慫

有人情緒上來的話，請再退一百萬步，想一想您的後代子孫！

錯了怎麼改？   是站上花最大精神在討論的       我只能很掃興的說

台灣修法是非常複雜的糾葛，黑暗面不說，對症下藥的   少之又少

站上人才濟濟，替眾生分憂解難，窮盡一切可能求其生   奈何 立法諸公  ”    各有盤算   “

也年進半百了   記憶所及  老百姓成千上萬場抗議活動      政府有   動一下的       就   洪仲丘   案吧！

選舉將至     您看    立法委員是站在  法理這邊    還是選票那邊   ？？？？？？？？？？？？？？？？

MEADOW

cor 發表於 2015-7-23 22:14
退一萬步來看土地正義，感動不了違規，甚至違法的人嗎？

假如是歷史共業，有錯不能改嗎？

所有的法律都有一個過渡期，不能回溯，這是基本道理，住所稅施行，要先推實價登錄，再來設日落條款及日初條款，民國四十年以前的房屋許多都可以不用建築師簽核，後來改為建築師簽核後，舊的未有建築合法證明房舍，都是已房屋稅籍單，來視同合法房屋，由時間來解決，同樣的，農地農用，農舍限制也沒人反對，但要原訂定時法律來區分，民國九十年一個階段，102年修正一個階段，今年修法再一個階段，不是這樣蠻幹。我不相信這樣由行政機關回溯沒有問題。

cor

MEADOW 發表於 2015-7-23 23:47
所有的法律都有一個過渡期，不能回溯，這是基本道理，住所稅施行，要先推實價登錄，再來設日落條款及日初 ...

小弟程度太低，似懂非懂


以農地目前的狀況，時間並不在   台灣母親   這邊


洪仲丘案  數十萬人上街頭      “  政策 法律 ”   馬桶立刻轉彎  您說   台灣是不是  人治 的落後國家

我一再講   法  在台灣是權力者的工具  無理可循  無情可講  執行者就掌握權力與 骯髒 利益

或許非常偏激 但不中亦不遠矣  信者可避禍  不信的  您可以試試看

當選一個總桶要花百億之譜   老百姓就不用期待這個政府了  

cylin60

MEADOW 發表於 2015-7-23 23:47
所有的法律都有一個過渡期，不能回溯，這是基本道理，住所稅施行，要先推實價登錄，再來設日落條款及日初 ...

這就是我說政策粗糙面，政策上完全否認先前法律的合法性，也不準備繼受，直接將不利益效力溯及既往適用，同時否認人民有"信賴利益"存在。這樣的修法，您說是蠻幹，並不為過。

MEADOW

cor 發表於 2015-7-24 00:12
小弟程度太低，似懂非懂

問題在台灣，農地流失，農舍排在後面很遠，更大的是農地蓋工廠，農地蓋工廠不用申請建照，因為不會準，但也不會拆，政府會來檢查消防，消防會過關，另外，環保局會看有無重大污水排放及躁音，這二點過關即可，而且農地蓋工廠可以建到全滿，整個桃園以南西部平原，種滿工廠，這才是農地流失主因，而且農地蓋工廠近日農委會要接受工業局建議，透過都市計劃變更就地合法，陳保基只說農委會也感到無奈。但無力改變。

而且造成農地上漲在都市周圍都是因蓋工廠，修車場，賣場，他們買公路旁農地都常以甲為單位，台灣農地流失，嚴打農舍根本是挑軟的吃，想找一頭羊來轉移社會的怒氣。

MEADOW

農地蓋農舍是台灣對農地農用相對傷害最小，對生態改變有益的利用方式，台灣土地，蓋公路，綠地剩10%，土地重劃變住宅，剩30%公設，內中再扣道路等，綠地保留不到15%，合法工業區變更奕然。

農舍土地保留90%綠地，而且這90%土地是可隨時恢復農業使用的，除了最近把農地蓋滿滿的假民宿外。

生態來說，農舍不噴藥，不捕獵，所以反而讓動物有庇護所與繁衍空間，所以污名化農舍造成農地上漲，不是腦殘就是別有用心，農舍造成農地上漲主要在宜蘭，花東，苗栗，南投，而且主要還是民宿造成，這還是農委會現在還在推的休閒農業，能夠買五分，十幾甲地的人，小老百姓蓋的自住農舍造成農地上漲，沒如此偉大啦

我相信農舍管理會日嚴，也支持，也相信大家已在準備加農保，加第三類健保，大家比造假而已，總會解決，反正風頭過了就回正常化了，高雄觀音山整座山都是違規土雞城，餐廳，中央要求全部拆，縣長楊秋興一張公文，拆遷費用一億，請中央撥款，後來就不了了之。南投清境民宿，李鴻源興沖沖要借鳥瞰台灣熱潮處理，結果南投縣政府更絕，直接擬推動把清境變更為都市計劃範圍。

所以農舍能否躺過追殺，一個是盡量合法，另一種反向要蓋在熱門區，一個區域有200-300間的反而沒問題，甚至可能會有驚惜，投資客一定投資在熱門區，除利益外，被拆風險小啦。

樂活族

MEADOW 發表於 2015-7-24 06:59
問題在台灣，農地流失，農舍排在後面很遠，更大的是農地蓋工廠，農地蓋工廠不用申請建照，因為不會準，但 ...

真的要給你100分，，，早早我就起床來給你按讚

宜蘭農舍也只不過算小污染
工廠呢？，，，土地正義愛護地球不是喊很大
怎麼叫ㄧ下都不敢

連像我這樣笨的都知道，再弄下去大家都失業了
我上星期就看到龍潭路邊農田，整好地舖滿ㄧ堆非農用土
做什麼？停遊覽車貨櫃車，，，這是看有的(久了滿地油污)
還有整棟蓋起來，誰知道裡面在搞啥

有時想想。就算100個假日農夫亂搞也搞輸1間工廠

怎麼新法會放過 工廠
農業課管員也講了，，，此次重點在打擊違法炒作農地(投資客)
可惜 方法錯了 要投資客不要來不是讓地價崩盤
這方法 會引來更多 嗜血的餓虎


節目中 3位議員建議都很中肯  只是高官聽進去了多少
希望不管新政策如何訂，千萬別選舉過了又忘光光或再來大修改

larchi

cor 發表於 2015-7-23 22:14
退一萬步來看土地正義，感動不了違規，甚至違法的人嗎？

假如是歷史共業，有錯不能改嗎？

上個月去北海道，還真的看不到  ” 田 中 央 “ 的農舍   生產區與生活區是完全分開的～～～～北海到比台灣還大哦！還是有很多房子誚b田中央，生產區與生活區以及看起來像違建的建物相混的！