地需從河道國有地到公路可以申請袋地通行權嗎?

chen168

在地籍圖上都會看到水溝河道沒有地號之土地，這種地屬於國有財產局所有！

那如果自己的田地3面被這種地圍繞，剩下1面是靠林業用地，
只有經10米寬河道(2邊皆有河堤)搭橋至對岸在經30公尺至15米鄉道;

這樣路線只有經過同一塊沒有地號的地，其他路線都最少經過2塊林業用地2塊農牧用地，
如果向國有財產局申請袋地通行權可行嗎?

另外這路線從河道對岸至15米鄉道間約30公尺長的範圍內有被佔用，
有種水稻及舖設大面積水泥停車位(目前已未使用)。

chen168

沒有人辦過或知道的嗎?

隨意栽

你的案子應該是申請使用農田水利建造物

相關法條是這樣
第六章 受理申請使用農田水利建造物之處理
三十二、        水利會受理申請使用農田水利建造物，其適用範圍如下：
（一）架設橋涵
（二）建築通路跨越
（三）埋設設施
（四）架空纜線
（五）搭配、排水等項
前項各款之工程設計種類型式應申請水利會同意，如委託水利會辦理時，水利會得收取委託設計費及監造費。

你要先查詢你要通過的 河渠是由誰管理的 .如果是水利會管轄就向當地水利會申請.如果是區域排水則向縣政府申請.
萬一是中央管的河川那就要向當區水資局申請.
最容易辦理的是農田水利會管轄的 .
以上給你參考

chen168

後續追蹤，可以申請袋地通行權，只要你找要通行地的主管機關；

我的例子未登錄地是國財局管的，是可以申請的，

SUNRIDE

距道路20公尺內3米寬，超過要6米寬

重點在申請使用面積，60年權利的計算費用

有申請的話可以提供計算的費用嗎?我的3米ｘ38公尺要50萬↑

chen168

SUNRIDE 發表於 2017-2-16 14:40
距道路20公尺內3米寬，超過要6米寬

重點在申請使用面積，60年權利的計算費用

我申請的路長超過40米在新竹分署申請的

你那距道路20公尺內3米寬，超過要6米寬是建築法規中道路設計總則的資料嗎？

寬度問題我問過，我這申辦人員說單純通行權就是3米，蓋農舍要申請指定建築線就是5米；

那個道路設計總則他們是不理的；要更寬得提證明並行文說明，不一定會過的。


至與國產局袋地通行權租金計算方式，有改過嗎？

不是使用面積的公告地價的5%一次收50年租金！

剛剛查了沒改啊
國有非公用土地提供袋地通行作業要點 公布修正日期：103-03-03
第 8 點
通行償金依下列規定計收：
（一）僅提供通行者：按同意通行當期申報地價年息百分之五計算，一次計收五十年，得准分期繳納，期限屆滿後不再收取償金。
（二）提供指定袋地建築線，核發建築執照者：按同意通行當期公告土地現值之百分之三十，加計申報地價年息百分之五計算六十年之總金額，一次計收，不得分期繳納，期限屆滿後不再收取償金。
（三）通行期間，通行權人要求變更通行位置時，應重新依規定申請並計收償金。
（四）同一範圍之國有土地，經分別受理申請通行者，應逐案計收償金。

lbw085

如果你地是分割出來的,你只能請求分割相關地提供通行,不能指定國財局的地,另外國財局水利地水利溝是公用地不得承租,地方自治條例若未要求須指定建築線,應該3米就可以..

SUNRIDE

我的是要求需指定建築線

也就是上列第8點（二）但3米不足又要50↑故放棄

dollarchien

「道路」認定係以「政府施設或養護且供公眾通行，並經直轄市、縣(市)政府認定」並採認「成立公用地役關係之既成道路」
請問各位有符合這個要求的例子?

chen168

去公所查是否即成道路囉