想要找現成果園。然後原有地主可以繼續照顧。

rosida

我有一個夢想，是有自己的果園。可是，其實並不會照顧。
或是這樣說吧！我先生是想有一塊地，自己不太會處理，又不想買來後讓他荒廢。
所以，就想說，來請教大家，有沒有可能有現成的果園，也許現有的主人年紀大，或有其他因素，想先拿地換到些現金？
我們買下之後，可以回租給他，不用給我們租金，也不用保證收益，就是看原有多少（或年產量），我們分一部分，當作租金就好。例如，年收200斤橘子，我們分多少橘子之類。
當然，也不是要很大或是很有規模的果園。
我們有一次去看新竹的橘子園。看到幾百棵橘子樹，好開心，上面還有一個小農舍。地主說，照顧很容易云云，但是，我知道我們做不來的。
或是說，以現階段，我們無法全心全意改為務農。
總之，至少可以再打個3-5年合約，讓原有的地主，可以繼續收成。我們只要閒暇有空去走走玩玩之類。
不知這樣的想法，有可能嗎？

pineman

也許現有的主人年紀大，或有其他因素，想先拿地換到些現金？我們買下之後，可以回租給他

　　年紀大又想賣地的，多半就是想退休了，沒子女或子女也沒人接手務農，回租機會就小。缺錢的比較有機會，但要注意原地主缺錢缺瘋了，拿土地亂搞（如收錢讓他人偷埋廢棄物）再賣掉。最好是本來確實在務農，但又一時周轉不靈，必須處分一部分土地，這種可遇不可求，需要一些運氣（有認識的人介紹比較有機會）。至於租金，不要太在意，找到好地主願意照顧土地比較重要。我是用無償委託管理（之前我是還付錢委託，第一次合約期滿就改無償了）。

山林雅境

這種條件很寬鬆，當然有可能。發哥就有橘子園，我看他們搞個三地搞到網上難得來幾趟。也許可以看看到大湖是否距離時間是否合宜

樂活族

錢給多ㄧ點，誰不要跟你合作

別像我，砍了買地價，果園荒廢了，免費送給人果子連工錢都賺沒有
還有有砍100萬，，放著荒還沒關係

ccmei

不要買太深山，旁邊也有果園，應該就行了。

rosida

感謝大家的回覆囉！真的可遇不可求。
還有一次去玉里看到一個火龍果園。結果我先生說不喜歡吃火龍果。
這.....是重點嗎？或許也是啦！哈哈哈！
我先生甚至說，那找個稻田好了。重點是原地主一定要繼續耕種。我們分米回來也可以。
我們住在桃園青埔附近，這裡太多田都荒廢了。好可惜。不過這附近的田都非常貴。我們完全買不起。
講下去，又有一堆農地農用牢騷要發。還是打住囉！