農業區農牧用地上從來之使用(建管前無建照)房子, 可做超商使用嗎 ??

tsyuchen

有哪位賢達有此類經驗 ?? 謝謝

yuank

農牧用地不可。

不過,有建管前無建照房子,可去地政事務所問可否申請『更正編定』為建築用地。
甲乙丙建築用地的「住宅」就可以作零售設施。

tsyuchen

yuank 發表於 2016-2-28 22:33
農牧用地不可。

不過,有建管前無建照房子,可去地政事務所問可否申請『更正編定』為建築用地。

yuank 大

農牧用地容雀等婺怞酗@項

農作物生產資材及日用品零售



小弟現正辦理更正編定中,卡在自來水公司前朝民國六十三年前自來水廠,申請用水規定有點亂

同一裝置地址有二只水號,皆由家祖父申裝,一只在村頭, 一只在村尾,相距二公里 , 但更正編定土地上建物

後來編門牌為其他地址,導致自始自終用水的地址和門牌對不上.

自來水服務所又都以業務機密不願提供資料予用戶個人 , 只能透過地政局和它公文來返 . 真搞不懂自來水有什麼

業務機密,都獨占事業,算是機關了吧!! 真的很官僚.

yuank

1.沒見過有人以農舍要作「日用品零售」申請作超商用。
  因為主管機關是把「農作物生產資材及日用品零售」當作一個項目(水保農字第1020237303號函),我猜會限於跟農作物有關的日用品--例如賣鐮刀、手套、種子,而不包括超商。

2.更正編定可以用戶籍證明、門牌證明、航照圖等等，這些較容易取得。
http://law.moj.gov.tw/LawClass/L ... 0060003&FLNO=79
http://eland.kcg.gov.tw/Land/News/Detail.aspx?SN=1555

  

tsyuchen

yuank 發表於 2016-3-1 02:18
1.沒見過有人以農舍要作「日用品零售」申請作超商用。
  因為主管機關是把「農作物生產資材及日用品零售」 ...

感謝 yuank 大 , 小弟目己取得更正編定許可 275平方公尺~~~

分割完餘地剛好 2507 平方公尺 , 打算新蓋一棟農舍 !!