找一塊好土地真的不容易

lily12347

最近認識一對夫妻, 為了買地, 花了快1年的時間
最後在短短兩天內決定買下的地卻是當地挖"白砂" 後重新整理過的土地.  以本地人而言, 這個地是沒有地氣的, 而原先地主種下的樹木, 也果不其然開始在乾枯了.
但沒有人有勇氣告訴他應該放棄.....
而介紹人是他好朋友的父親, 所以, 故事告訴我們, 外地人要進入一個新的環境, 你必需多去附近走走問問, 不要太相信單一介紹人, 以免誤入"叢生" 而不知.

bcmmhu

請問 挖"白砂" 是什麼意思呀

石鴿

同意！
外地人在鄉下買地若要物美價廉，本來就很難，當地人消息絕對比外人靈通
能輪到外地人來直呼「物美價廉」的地其潛在風險性不言可喻。
我個人看了一陣子地的感覺只有一句話…萬般無奈也得承認「一分錢一分貨」

若是自己要買來居住休閒用的，其實只要「捨得」，美地一定買得到
但個人資源有限，要「捨得」，心態需有所調整
我當初的心態是這樣…
外地人我，最想買雲林縣XX市的農地，但XX市好的農地我買了就沒錢蓋房子了
一橋之隔的XX鄉好地，行情價相對一半不到，交通時間只多5-10分鐘

很快找到喜歡的地，耶…有人來競爭…好…行情加二成就無敵了

買了二年，行情依然沒變…我也開始蓋農舍了…蓋到一半而已
前二週正對面阿伯的地要賣，開的是行情價…沒幾天旋即賣出…成交價是比照我的盤子價
耶…奇怪了…還是本地人買的咧

鄰居說是托我之福…是喔…這下換我擔心了，看來得取消預定的原木大門設計，不要太醒目！

lily12347

白砂, 應該是矽砂吧, 說是晶圓廠會用到, 所以很值錢.
但土地挖到最後, 只剩下不透水層, 所以, 樹根很可憐.
地沒了地氣, 買了也只能蓋房子, 但因是填土回去的,
能不能蓋房子也很不好說呢.

paradise

post by ""石鴿""
前二週正對面阿伯的地要賣，開的是行情價…沒幾天旋即賣出…成交價是比照我的盤子價
耶…奇怪了…還是本地人買的咧

這兩年土地漲幅確實很大，你二年前可能真的貴了，二年漲二成，也是很正常吧，宜蘭這也如此，雪遂通車漲太兇後，去年底有點回檔，最近總統選完，喊價又漲了不少。

芭樂

同意！ +1
外地人買地通常會創造新行情，沒有外來資金進入
只靠當地人買賣，難有波動。
小弟買的壽豐農地也是自許創造小行情，真的價廉物美輪不到我們啦！喜歡就買！阿Q一點就好
仲介說:基本上只作外地人生意，由其是台北客，有些道理。

w3akimo

沒錯!!!
我最近在山間買的老屋也算買貴了!!

只是衡量諸多因素(景觀好，大小負擔的起，又急需用)還是下手了。
住了半年多覺得其實很值得，實在是受不了都市的環境和氣候了!!!