路權問題/農建地

tj23

chen168 發表於 2017-1-24 05:15
C地持份不用買到2/3拉，看地主打算分幾份賣，就買那幾分之幾即可，

但是C地應定要去地政事務所辦在土 ...

謝謝陳兄
今日已與地主見面談了
一如預料他們決定先不賣前面
所以現在在和他們談建地+D農地
希望議價能順利..但是也得等年後了

而其C農地作為道路的通行問題
小弟應該是只需去設定該C地 作為通行使用的不動產役權即可?
應不需要再做持分的動作了嗎?

chen168

tj23 發表於 2017-1-24 22:49
謝謝陳兄
今日已與地主見面談了
一如預料他們決定先不賣前面

有持份的話，不論面積多少皆有使用權，自然擁有通行權！(但最好買下足夠你通行的面積)

而設定通行權如果該地轉賣後，買家不賣帳處理糾分較多。

最佳的方法就是2個皆有。


還有也可以請地主將C地去設成道路用地，或C地開路部份捐給鄉公所，由鄉公所來建產業道路；
這樣也可以。

tj23

chen168 發表於 2017-1-25 06:21
有持份的話，不論面積多少皆有使用權，自然擁有通行權！(但最好買下足夠你通行的面積)

而設定通行權 ...

了解，希望年後能順利買到
再次謝謝喔