請問,若在國土計畫法中被劃為農一....

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不知有沒有人有權利disable 掉實價登錄的資訊.....,不讓人看到...

否則觀察近三年來,買賣件數高,特別熱絡的地區......,只買進而不出售的,跟著買就對了......,說不定那個就是內線.....

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原來還有這招 強制買回對付閒置工業地,不過今天己喊停..... ,不知會不會也用來對付其它國土計劃的用途上....,.

閒置工業地 五年政府強制買回

全台工業區用地有七百廿四公頃閒置面積，經濟部工業局放出絕招，將修法新增強制以「原價」買回機制，且所有產業用地都適用。

https://udn.com/news/story/7238/2230447

產創條例修正 土地強制買回喊卡

https://udn.com/news/story/7238/2302468

Opaso

chen79133 發表於 2017-2-23 15:10
若是現有都市計畫農地有差別嗎?

都市計畫農地會畫為城一,
所以只會更好吧!

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Opaso 發表於 2017-2-23 17:30
都市計畫農地會畫為城一,
所以只會更好吧!

大部份都市計畫農地幾乎都太小且零散,無法耕作,加上國土計畫後,很多地無法任意變更,造成排擠效用,都市計畫區農地應該只會變的更好.....,但也有可能被徵收當公共利益用,像公園或體育園區之類的.

copy

都市計畫農地應是前景可期.
也因為土地分區的改變,工業及商業用地會大幅度的增加.
地方政府強制性的徵收應不會再發生.
有計劃性整合的重劃較有可能.
不過整個國家的經濟的發展還是需要有長遠的安排與打算.
閒置土地都在投資者的手上短期不一定有利基,或者留給下一代當田僑.

2home

copy 發表於 2017-2-23 22:19
都市計畫農地應是前景可期.
也因為土地分區的改變,工業及商業用地會大幅度的增加.
地方政府強制性的徵收應 ...

最近中壢後站未來規劃的運動公園生活園區,就變化不少......很多農業區都被徵收變更...... 中壢後站和平鎮區要發達了...,買對地方上天堂,買錯地方...就套到天荒地老...


http://urdb.tycg.gov.tw/pubprogr ... 0018&detailno=1

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2home 發表於 2017-2-23 22:59
最近中壢後站未來規劃的運動公園生活園區,就變化不少......很多農業區都被徵收變更...... 中壢後站和平 ...

此類整體開發有經過協調,比較無爭議性,補助款是否合理是地主較關心的問題.
其實,像台中經貿區,地主有被徵收也有領回,也有收到補助款,
整體來說,地主的資產都是比未重劃前有利的多.

雖然有人上天堂,不過套到天荒地老是少數,賺少一點而已.
我較注重環境上的精神層面感受,現在這些利較沒用心思.

stella2013

民進黨在搞什麼
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