請問持分佔多數之共有人如何防止被以小吃大?

all600

阿俊 發表於 2017-3-20 10:35
借錢...
借多一點

願聞其詳!!

山林雅境

土地持分每個人的想法都不同，就像是都更一樣。好解的不多，難解的滿天飛。所以上法院是條路。
假如怕給別人太低價標走，自己財力又不足，也可以聯合親友有志者一同去標。別人出的價格高於自己的，送給別人也非壞事。
最差的是持份一直細分下去，有的人無後，有的人遠走他國，有的人因為土地太小價值不高，最後變成無解。
擁有一筆無解的土地，其實是徒增自己的困擾。能換成錢去買完全自有的地，這樣最好

all600

山林雅境 發表於 2017-3-20 11:05
土地持分每個人的想法都不同，就像是都更一樣。好解的不多，難解的滿天飛。所以上法院是條路。
假如怕給別 ...

其實,如果依照原告所提 分割土地,若能原物分割也是一件好事, 因為他有所圖請了律師:[想變價分割]才是我們擔心的事, 親友們都無財力購買此地,才會讓他有此機會

山林雅境

all600 發表於 2017-3-20 11:52
其實,如果依照原告所提 分割土地,若能原物分割也是一件好事, 因為他有所圖請了律師:[想變價分割]才是我們 ...

這就要看看自己的意見如何，只要經常出庭講得有理，分割出來是最好

taiuanlang

pineman 發表於 2017-3-20 10:36
　　不可能直接找持有人啊，有個資法，持有人的姓名地址電話要以訴訟以外的合法方式全部找出來幾乎 ...

因為大部分所有人的持分太小，如果全台奔波，連交通費都划不來，才沒有人要去參加開庭。

最後就算分到錢，可能還要倒貼。時間的成本就更別說了