土地裁判分割的攻防策略?

笨羊

山林雅境 發表於 2017-4-17 09:26
記得每次出庭，直接表達不願鑑價分割喔！或以委託代理人出庭也可以。
如果能趁此大家協調出一個分割方案這 ...

當庭表示，不願「變價分割」。

山林雅境

每次出庭，既然有可能會分攤裁判費，不彷規劃出一個分割計劃，在庭上大家也有機會協調看看。持分的土地人見人怕，假如變成每個人的土地獨立，又有聯絡的道路，這樣價值就會提升不少。至少種植也有路方便輕鬆

2home

taiuanlang 發表於 2017-4-17 08:21
我最近也有這樣的困擾。

不過我的持分只有幾千分之1，換算面積不到1平方公尺。法院不斷地寄來通知，最 ...

通常法院只是依程序必需告知通知，你不參加或到法院，代表你放棄自己的申訴權益，服從法院的判決，不得事後異議

yuank

裁判分割共有物，以原物分割為原則。
只要當庭 或是 提出書狀表示想要原物分割，法官十之八九都會尊重。
好像問過一次?  不必擔心拉。

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最高法院民事判決　　　　　　　一○二年度台上字第四八三號
「就共有物之分割，原則上應以原物分配於各共
有人或部分共有人；於原物分配顯有困難時，始得將共有物全部
或一部變賣，以價金分配於各共有人，尚不得僅因共有人人數眾
多，或部分共有人應有部分所占比例不高，依其應有部分無法分
得足供建築用之土地，即逕將共有土地為變價分割，而不顧原可
按其應有部分使用土地之其他共有人或於生活上對共有物有密切
依存關係之共有人之利益。」

all600

感謝大家關心 與提醒 建議

法官今天已經到現場看過,我們共有人都有表示要原物分割 ,法官也告訴原告委託人轉達原告,其餘全體共有人都主張要原物分割,原告主張變價拍賣不會成立

接著就等鑑界 測量 等分割步驟進行,

至於費用就如網友所說就算土地分割所需的花費了!!

all600

雖然相關問題一再提問,也是希望給以後網友遇到相同問題時能做個參考!!
感謝大家!!感恩!!