農舍面積的新計算法??

hongjen

https://www.shoppingdesign.com.t ... QI8bvGwtHN4T2rCleV8

剛剛在臉書看到一片文章
裏面提到日本及台灣的法規沒有屋頂就不算建築面積
以後農舍或許這樣去跳脫一些遊戲規則吧??

hongjen

昨天在台中審計新村逛的時候,發現一間房子好像就是這個概念
參考看看

FlyNews

頂樓露台不要蓋屋頂，
進可攻，退可守，
就可以上下其手了啊！…

台灣不都這樣了嗎？

hkmcdull

FlyNews 發表於 2021-2-22 17:42
頂樓露台不要蓋屋頂，
進可攻，退可守，
就可以上下其手了啊！…

好像不是喔, 我有問過客家土樓這樣中空或者U字形3面房間, 建築面積是算最外圍的總面積, 中間空出來的也算, 中間涉及2個費用
1) 設計師收費, 他們按面積多少坪算的, 就算中空也要收, 例如10米x20米的長方形房屋, 中間空出一個4米x5米的天井, 他們還是按200平方米來收費
2) 政府的房屋稅和農地可建面積計算也是算200平方米
請內行的朋友說明一下, 我也要確認是否這樣算的