符合老農條例的地可以合併臨地擴大農舍建築面積嗎

笑瞇瞇

有一個疑問,鄰居的地有300坪,以老農身分申請蓋10坪的農舍了,但是他的農舍一層樓最多只能蓋30坪(1/10),如果要一層樓蓋60坪的話,可以買下臨地300坪後再農地合併,再來申請增建50坪嗎?,有人了解這些法律程序嗎?

阿俊

不能..只能以舊法令下所持有的面積下去計算..
如果.原本的老農地上沒建物就買下隔避的農地並完成合併的話..有的公所會讓你舊法前的300坪下去蓋.但有的公所會採用新法就不能蓋了..這個要注意

笑瞇瞇

謝謝阿俊兄,我明天找鄰居說說這事..

土撥鼠

看到這篇文,想到一個類似的問題
如果是毗鄰的二塊地(a.b)
a地  300坪 老農已蓋好農舍(1/10=地坪30坪)-->賣給甲
甲後來又購買毗鄰的b地50坪,這樣應該可去辦理
原來的300坪及後來的50坪合併==>變成350坪的農地
那這樣可去 申請農舍擴(增?)建5坪嗎?
那位大大可以幫忙解惑一下呢?

lingo

看到這篇文,想到一個類似的問題
如果是毗鄰的二塊地(a.b)
a地  300坪 老農已蓋好農舍(1/10=地坪30坪)-->賣給甲
甲後來又購買毗鄰的b地50坪,這樣應該可去辦理
原來的300坪及後來的50坪合併==>變成350坪的農地
那 ...
土撥鼠 發表於 2011-10-5 17:11

我也想了解這樣是不是可以增建後來所增加坪數的比例
哪位大大可以解惑

阿俊

5# lingo


如果原來是老農300坪  只可以建30坪
如果再買隔避的田來合併成400坪...
想說   是不是可以變成一層樓40坪....
答案是:不行

因為如果買隔避的坪數過來  你的謄本會變成300坪的舊農+100坪的新農
所以老農的資格仍只有原來的300坪而已

如果你們問的這個方法可行   那我早發了
我買一個100坪的-老農地  蓋好後  再買隔避的200坪地--->如果300坪全是老農地  哇.............那大家就不用買0.25公頃的地來坐農舍監了

lingo

感謝俊大的解惑