拍定人整地致農用檢查無法通過該如何處理

bafe

1# 山林雅境
記得好像可以再跟農業課申請審查
農用證明只要先種些蔬果即可

山林雅境

11# bafe
如果是自己名下的農地,要通過農證問題不難.
現在農地名字變別人,自己卻還有課征增值稅的問題.這就是法拍設計利於買方.

Ericg89127

假想一下情境

買法拍地來蓋工廠，轉賣時拿不到農用證明，但也無土增稅問題
這算是一道門嗎?

山林雅境

眾持分者經過跟新地主溝通後,地上的土堆推平,農證也穫得通過.寄給稅捐單位同時,法院也把含有增值稅的分配表寄給眾持分者.可見得一般的農地法拍法院的習慣性作業是以扣增值稅的作法為主.這一次書記官就要重做分配表了.
這兩分半的增值稅也不太多--------十萬出頭就是.每個人按持分比分攤也不多.只是這次農證過了就省下來了.