友售屏東新埤鄉農地一甲

阿璋

一位朋友退休後北居，欲售屏東新埤鄉一甲旱地，可是因為對買賣農地價格資訊不熟，請我代為請教。如有朋友對當地較了解，可否敲訊息給我，感恩。

chengho.hsu

可有地號 ? 及價格 ?  謝謝 !

壞壞農場

新埤鄉問胡老大就對了，胡老大，出面吧，如果依照當地租金行情反推，我想一甲地大約會超過600萬以上，當然，水、電、路會不會淹水，土地的狀況都需要考慮進去，條件好的破千萬也不會很稀奇阿。

阿璋

hsu大：因為只是代她求教當地資訊，避免農地被賤價賣了，也不知道她要不要公開?>< Sorry!

壞爸：胡老大就是我們2home那位最帥最英勇的胡老大hu嗎?

smhu

3# 壞壞農場

你一定要這樣？偶也只是在那裡幹佃農而已咩，那兒的地租還好吧，一分地一年5500元，比其它很多地方都便宜啊，行情不是9000元的嗎？

這兒有新埤鄉的介紹，看完包你昏倒，新埤鄉地理環境，如果說是旱地那很可能接近沿山公路這一邊，之前我看過人家整理過的2.5分地要賣，開價好像是1分65萬的樣子，改天再注意一下確實的數字。但是據我的了解是已經賣好一陣子了(至少有一年了吧)，而且地整的非常的平，旁邊是台糖種了一大堆的樹，環境很好哦！

其實我覺得比較簡單的方法就是叫三家仲介來估價，然後就會有個譜囉，反正又不見得要委託他們賣啊....

新埤鄉的旱地真的有人要買嗎？買一甲？要做什麼用呢？那裡最大宗的就是種木瓜、香蕉、鳳梨。當然也有種火龍果、山蔬、愛文、蓮霧等的，但是聽起來好像佃農居大多數，不然就是繼承來的，誰會買一甲地去種香蕉、鳳梨、木瓜的啊？那麼喜歡種，去跟台糖租就有啦，只是要租就是十甲起跳，不成功便得成仁了？倒是最近萬丹鄉有人跑到新埤租了台糖14甲地種香瓜...

chengho.hsu

4# 阿璋

有朋友急需約1甲農地, 請代為連絡一下,
並私訊地號給我們先參考. 謝謝 !!!

smhu

5# smhu

今天特地仔細的看了一下路旁的廣告紙，雙面臨路四分休閒用地，每分65萬。如果跟我想像的是同一塊地的話，當成休閒地是很不錯的，附近都很乾淨，大概五百公尺遠的地方有個養雞場，但是那些雞可真乖，路過從外頭一點都感覺不出來有養雞場....新埤鄉的養雞場真的是超多的...

smhu

6# chengho.hsu
今天不小心看到這麼一篇「新埤鄉整體發展的分析與建議」，有興趣的話參考一下....