花蓮農舍請注意，開始抽稅啦

bryanwwf

花蓮縣地方稅務局表示，農舍未經許可二次施工、違規填土或庭園景觀等與農業經營無關之設施，已不符合課徵田賦（已停徵）之規定，應改課地價稅。

地方稅務局表示：農舍的用途是供農民在耕作時短暫休息或放置農具之用，政府才給予農舍免稅的優惠；惟近年來田園休閒風氣盛行，很多人假借蓋農舍之名，實際上卻是一間比一間豪華別墅，甚至還有假山、庭園造景或游泳池，已經違反「農舍農用」的精神。

該局表示：違法使用的農舍不能享有課徵田賦優惠，應改課地價稅，一般稅率是千分之10至千分之55；不過，如果土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，可申請千分之2優惠稅率。

該局特別指出；經清查改課之農舍，如符合自用住宅用地之要件，請檢附全戶戶口名簿及建築改良物所有權狀影本，於地價稅開徵40日(即9月22日) 前向該局或玉里分局提出申請，該年度起即可適用自用住宅優惠稅率千分之2核課地價稅，以減輕稅賦，逾期申請者，自申請之次期開始適用，前已核定而用途變更者，以後免再申請。

民眾如有任何疑義請撥免付費電話0800-386969或總機(03)8226121轉182-187，該局將竭誠為您服務。網址：http://WWW.hltb.gov.tw

我也沒游泳池、也沒涼亭水池，也沒有人來勘查過，就被認定違規使用，實在心有不甘，不知道這次要A我們多少錢？有人知道一年大概要繳多少錢嗎？

lswang

還好吧? 千分之二的自用住宅稅又不會很多

阿俊

宜蘭過年前就開始課徵了 凡是
圍牆 RC舖設地面  草皮  造景              全算是違規
但是稅務局並沒有親入測量  所以  如果土地有一大半還是農作時 可以去申訴

jeep5631

政府想要課稅總是會有千百個理由，還能怎樣呢
看那辦理休耕一年要花多少納稅人的錢
不能辦理的，沒人要耕種，任其荒廢，雜草叢生，破壞景觀都沒事
只要不是水泥違建，就種些花草.造景真的有那麼嚴重
說來說去還是為了$$$$$$$

jeep5631

2# lswang
這是以整塊農地面積課徵，不像一般住宅用地面積不大

lswang

2# lswang
這是以整塊農地面積課徵，不像一般住宅用地面積不大
jeep5631 發表於 2011-3-8 10:28

  還是不多!    君不見小弟的農地公告地價是 75元/M2 ?

bryanwwf

還好吧? 千分之二的自用住宅稅又不會很多
lswang 發表於 2011-3-8 10:07

當省則省啦，這應該也要看地號在哪裡，如果太昌附近的話那就可觀了
如果有人不知道沒去更改稅率，那就更可怕了，千分之10-千分之55

PAO

農地本就要農用,違反使用規則本就不對
只求公平,來看看公務員執行力是否可主動與澈底執行政策
建議政府將違反規定者該拆就拆,強迫還原,並朔及既往,以求公平
不要用罰錢抽稅將違反規定問題合理化,搞些挖洞補洞政策只會讓問題複雜化

bryanwwf

農地本就要農用,違反使用規則本就不對
只求公平,來看看公務員執行力是否可主動與澈底執行政策
建議政府將違反規定者該拆就拆,強迫還原,並朔及既往,以求公平
不要用罰錢抽稅將違反規定問題合理化,搞些挖洞補洞政策 ...
PAO 發表於 2011-3-8 10:47

農地農用談何容易，公務員把法規訂的那麼死，草皮、圍牆、水泥地、水池都不行，如果真的全都要拆的話，那也不錯，農舍幾乎都會消失，因為幾乎都會違規使用，到時候大家都買的起農地了。
另對於那些荒廢土地不耕種的人那也要罰款或抽稅才公平吧。

taiuanlang

民不與官鬥。

我算了一下，一年才900多塊，就給他吧！隨便一年的捐款都比這還多得多。

如果政府要認真找碴，各項罰款絕不只這個的幾十倍。反而繳了地價稅之後，表示政府承認非農用合法了。

這麼便宜的罰款，即使真的法案通過了，我倒是很樂意繳納，免得日後聽到任何風吹草動心裡都七上八下。