想獨自擁有的地

vcr

各位 2Home 的大哥大姐, 先聖先賢們,
      小弟已鎖定一筆法拍案件, 但怕離婚後, 辛苦耕耘的地被老婆分去部分, 目前想到的方法是先以父親的名義標下該地, 再以父母對子女贈與的方式取得所有權, 請問如此作有何瑕疵, 父親須持有多久方可贈與給我? 須多負擔哪些契稅? 如何避免女方有任何藉口主張擁有土地部分所有權?

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應該可行!兄弟亦可.
不知是農地?
贈與的方式主要還是農用證明的取得,即沒有增值稅的部份.
或許法拍成立後就必須繳交增值稅也有可能,如短時間內過戶增值稅也很低.
持有時間無限制,隨時可辦理過戶(贈與).
契稅及代書費用不多.(但總是多了一筆支出).
其它請前輩補充.

雖然一種緣份已盡,還是祝福您有更好的未來.

lusong7

如果你老婆主張...你父親購地的資金為你所出
官司若輸...應該就不是您想像的那麼簡單(衍生更多問題)

4w

如果你老婆主張...你父親購地的資金為你所出

3# lusong7


這點倒是要未雨綢繆    為了避免日後有此困擾 ,那資金轉移時要多加注意, 是否可以不要用銀行轉帳 ,跟你爸爸約在銀行見面, 多次你在銀行領出錢, 當場再存入你爸爸存摺 ,這樣化整為零 ,是否可以消滅資金轉帳資料, 日後可以說錢是老人家自己的

天地不悠悠

RE: 不想讓老婆沾到...........................


醬油.(怕她吃太鹹.對身體不好 )

樓主看到會不會

vcr

4# 4w


這點我倒是已經考慮到了, 準備利用各親朋好友的戶頭集資到父親的戶頭,
我再分別領現金還給她們, 這樣應該可以避免

vcr

5# 天地不悠悠


不會, 有甚麼好生氣的, 就算生氣對象也不該是你啊

sanyikw

請求權2~5年, 轉個彎, 租地先耕, 不差那幾年

janey

3# lusong7


這點倒是要未雨綢繆    為了避免日後有此困擾 ,那資金轉移時要多加注意, 是否可以不要用銀行轉帳 ,跟你爸爸約在銀行見面, 多次你在銀行領出錢, 當場再存入你爸爸存摺 ,這樣化整為零 ,是否可以消 ...
4w 發表於 2011-6-16 21:42

這招行不通
現在國稅局查帳可很有一套
你那一進一出的帳
馬上見光死

janey

4# 4w


這點我倒是已經考慮到了, 準備利用各親朋好友的戶頭集資到父親的戶頭,
我再分別領現金還給她們, 這樣應該可以避免
vcr 發表於 2011-6-17 08:35

最好不要整付整存