實價登錄網站首日塞爆 估1周正常

renoirlin

引用來自 _udn 新聞

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=275169

塞爆了！內政部實價登錄查詢網站昨天零時上線，一下子湧入超過兩萬名訪客，由於瞬間流量過大導致網站癱瘓、無法登入，地政司緊急擴充頻寬，但直到昨晚十點仍未恢復正常。

「實價登錄網站」首日開站就塞爆了，內政部長李鴻源昨天說，預估一周後可恢復正常流量；政務委員張善政也建議利用雲端平台改善。

「不動產交易實價查詢服務網」昨天凌晨正式上線，開站不到五分鐘即湧入三千名訪客，不久就掛點，昨晚六點時，累計瀏覽人數已突破兩萬五千人次。

地政司長蕭輔導說，「出乎預期，從沒這樣爆過」；地政司已將頻寬擴大四倍，可容納兩千多人同時上線，為避免網站癱瘓，將研議限制單次查詢的筆數。

「實價登錄」網站一上線就掛，網友罵聲不斷，有人說，政府一點誠意都沒有；有人懷疑是「網站被駭了」，也有人說，「明知網站今天流量大，怎不事先預防？」也有消費者昨天要求房仲人員提供區段行情實價參考，結果房仲提供不出來，就被念了一頓。

蕭輔導說，目前可查到八月交易資料，約有一點八萬八千筆，其中買賣案件占七成，下月中則可查到九月的資料，未來會逐步縮小時間差，做到即時更新。

除了當機連連，民眾查詢時，車位有無分開計算，也讓民眾霧煞煞。永慶房產集團經理黃舒衛表示，若沒有將車位扣除，每坪單價的實際價格將會差很大。

舉例來說，一戶九百萬元、面積卅坪的房屋，另附十坪大小、一百萬元的車位，房子加車位總價一千萬元，房價的部分每坪應是卅萬元，但若未將車位分開計算，以總價一千萬、面積四十坪為計算單位，就會誤以為該房的每坪僅廿五萬元。

（「實價登錄」網站／http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/index.asp）。



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windnfy

大家都很急著想知道房價嗎？

Ericg89127

是想知到哪家房仲種最虎爛

renoirlin

是想買房子的人，想知道要出多少的價；而想賣房的人，也需要知道要出多少的價。大家都不想當冤大頭的啦~
若有成交行情的適當揭露的話，成交的時間也會縮短，減少買賣方議價的時間，長期而言交易反而會比較正常。
至於，同一地段有價差是很正常的話，有人花了百萬裝潢又附有傢俱，不可同日而語，這是這個網站所無法揭露的。

windnfy

說實話，這和買菜不是一樣，怎麼買菜的菜價早30年前就公布，而房價現在才公布咧？
難道是水清無魚摸。到時建商和農民一樣 窮

CTY

請問有人知道都市計畫保護區土地交易在實價登錄查詢系統裡面的使用分區或編定是怎麼記載的? 都市:其他?