集村好 還是以農舍申請好

shin2399

各位版上大大好~
shin2399在嘉義中埔有買了一塊山岥地，面積有3.5公頃多。地目編定是農目用地。地點可見全嘉義的夜景，海拔高度500多，在縣公路的旁邊。
shin2399是想找20個志同道合的朋友，一起以集村建設的方向好，還是以0.25公頃分割成一區作為有須求朋友的購買。shin2399正舉棋不定的時侯。希望有經驗的各位大大能幫忙，給小弟我一些建議。
也歡迎版上各位大大到嘉義一遊，小弟一定盡地主之誼。

信箱\\  shin2399@yahoo.com.tw

dahoo

shin2399兄:
小弟預計周六(3/31)到嘉義市工地
不知您寶地在哪
(曾文水庫附近嗎？地點可見全嘉義的夜景？)
希望有機會欣賞

leo

中埔好地方，27日上阿里山賞櫻，就是從中埔進入，沿途風景迷

人，小吃美食數不盡，阿霞肉棕、雞肉飯、甕仔雞、尤其奮起湖

鐵路便當令人回味無窮

集村須滿20人一次申請，3.5公頃每位分配530坪面積也最理想

優點：1、就地集村可規劃美式社區型住宅，符合多數人晌往需求

           2、每戶一樓可蓋32坪如蓋2樓或2樓半，造型可塑性高，坪

             數、造價、庭園面積均較受歡迎

          3、社區統一管理，治安安全、方便、全体景觀維護才能塑

            造整体美，保值增值佳

缺點：1、山坡地有坡度限制不能超過30度

           2、申請面積超過1公頃，須有環評較困擾，可先向縣政

             府 請教

個人較贊成以集村建造，未知是否已請教當地主管機關人員，作可行性研究？

shin2399

Dahoo   Leo 倆位好~


Dahoo兄地點是在172縣道的的49公里處，如從二高南下在中埔交流道下至澐水直至172縣道49公里處是一方法。但如不熟中埔道路糸統，可從白河交流道下往關仔領方向走，這條道路即是172縣道，這是較方便的通行。最好先打手機連係一下[0932816278]。山上通訊有時不是很靈光。



Leo兄集村是我一直想要的方向，但就怕程序的問題有一堆。是否可將方式能再祥細的指導。小弟會感恩不盡。

chessle

post by ""leo""
集村須滿20人一次申請，3.5公頃每位分配530坪面積也最理想

還得要另找配建空地 !

shin2399

post by ""chessle""
[quote]post by ""leo""
集村須滿20人一次申請，3.5公頃每位分配530坪面積也最理想

還得要另找配建空地 ![/quote]

Chessle好~

何謂配建空地?

dahoo

post by ""shin2399""
Dahoo   Leo 倆位好~


Dahoo兄地點是在172縣道的的49公里處，如從二高南下在中埔交流道下至澐水直至172縣道49公里處是一方法。但如不熟中埔道路糸統，可從白河交流道下往關仔領方向走，這條道路即是172縣道，這是較方便的通行。最好先打手機連係一下[0932816278]。山上通訊有時不是很靈光。

Leo兄集村是我一直想要的方向，但就怕程序的問題有一堆。是否可將方式能再祥細的指導。小弟會感恩不盡。

了改
這路段還算熟悉
水火同源附近那間寺廟蠻有特色
紅葉公園也不錯走

chessle

post by ""shin2399""
何謂配建空地?

有關集村這邊有很多討論可參考
http://www.2home.com.tw/forum/vi ... c&start=135

shin2399

post by ""chessle""
[quote]post by ""shin2399""
何謂配建空地?

有關集村這邊有很多討論可參考
http://www.2home.com.tw/forum/vi ... c&start=135[/quote]

感謝chessle兄的指導，網上人才很多，小弟正在學習。

ckl

您好！目前我手上正好有兩個集村農場在規劃，分別在萬巒和旗山，如有法規或歸劃上的問題，不要客氣我可提供您意見參考！可電-0982895135
基地面積有3.5甲以集村方式蓋農莊規劃20戶會很完美，農用地比(空地配比)已經足夠。