請問最新公佈的農舍新法對農民身分的申請限制,流程和農舍興建面積的限制為何?謝謝!

benmeng

各位先進,小弟最近購買了一塊1400坪的農地,同時也將戶籍轉至與農地同一鄉鎮,想確認二年後,農民身分申請的限制和申辦流程,同時還想確認可興建農舍的面積是1/10(地坪140坪),還是之前看到的資料(農地面積1/10但地坪最大100坪,建坪最大150坪),請解惑,謝謝!

changlee

我只回答專就農民身分。1、拿土地所有權狀2、戶口名簿3、地籍圖4、當地農會開戶。
然後將所有資料拿至業務部申請加入農會會員，(每一戶只能有一位正會員)。辦事員會要你帶至農地
＜指界＞就是你的土地位置，且該土地上要有種植農作物。
如果沒有問題就會同意申請成為會員，那健保就可附在農保每月健保費323元。
我已退休，所以現改為農民，雖沒老農年金，但健保費就附在農保上，！省些錢也不錯。

sampisam

同時還想確認可興建農舍的面積是1/10(地坪140坪),還是之前看到的資料(農地面積1/10但地坪最大100坪,建坪最大150坪),請解惑,謝謝!

不是建坪150坪而是最大樓板面積150坪，就是說若您是1樓50坪的話3層樓就是150坪的樓板面積
若您1樓興建坪數為75坪則可蓋2樓合計150坪的樓板面積.
若1樓蓋到最大100坪...那就..就蓋1樓，2樓部分只能蓋1半.
多數人是蓋滿150坪，每層75坪.

hbear19

農地旁如有水溝先確認一下是排水溝還是灌排溝,如是排水溝
,恭喜版大,如果是灌排溝,要有心理準備農舍申請搭排會有問題
,因為我已經遇到了

d94621202

hbear19 發表於 2013-9-27 21:00
農地旁如有水溝先確認一下是排水溝還是灌排溝,如是排水溝
,恭喜版大,如果是灌排溝,要有心理準備農舍申請搭 ...

請問您的農地位於哪一縣市?有甚麼解決方法嗎? 謝謝!

阿俊

塔排的問題各縣巿標準不一   目前是宜蘭最機車..

水利溝的產權  當初是農地重劃時 百姓撥出來給政府  政府再撥交給水利會統一管理..
依當初重劃的意思  是每一塊地均須有  供水  排水  道路....所以百姓的土地才會提撥15~20%的土地出來作公共設施..
可是  水利會在設計時  有時會把某一地段的溝  設計為供排水.............屆時就造成某一區塊的農地上  臨一條供水溝  一條供排水溝...所以宜蘭水利會就不讓我們排水了.....
又
如果剛好對面路旁的溝是排水溝..百姓向鄉鎮公所申請開挖排水到對面去  這時水利會又會找藉口出來阻擋了........說不能跨越或穿越他們的供水溝  因為會弄壞他們的溝(早期的溝都偷工減料  可能怕被人知道他們的工程很爛).........

hbear19

我在雲林,還沒重劃,排灌溝蓋在我地上〈連地藉圖上都沒這溝)、可是申請農舍一定要搭排同意書,偉大的水利會說不同意,連申請都不用了,這比宜蘭機車吧

山中鋤頭

想請問俊大果真如此那在宜蘭要蓋農舍可有解套方法我的土地就是前是水利的進水溝後是排水溝那該如何是好?

阿俊

山中鋤頭 發表於 2013-9-29 20:40
想請問俊大果真如此那在宜蘭要蓋農舍可有解套方法我的土地就是前是水利的進水溝後是排水溝那該如何是好?

水利的進水溝後是排水溝
那就是正確可以蓋的啊...可以先申請塔排  就申請下來等吧..反正核準文件是跟著土地走的...

阿俊

hbear19 發表於 2013-9-29 19:50
我在雲林,還沒重劃,排灌溝蓋在我地上〈連地藉圖上都沒這溝)、可是申請農舍一定要搭排同意書,偉大的水利會說 ...

蛤.................
可能是因為前陣子桃園水利會被環保局開罰的緣故吧..
其實這是環保局不對  因為他不去找污染源  而找水利會開罰..

後來聽說  
彰 雲 桃 宜的水利會串聯了