請教建地通行問題

hn14616602

嗨! 家兄有塊25坪閒置建地，近來有人意購附近土地但價格偏低行情無意脫手；但考慮道路通行需思考是否要出脫才對?
因聽聞當時爺爺未共同與6戶鄰居出資造路所以沒路權，想說日後若有建屋恐無法通行。所以想請聽聽前輩們建議。在此先言謝囉

※請問目前有2戶實住，此道路算既成道路ㄇ日後我們可否厚臉皮通行ㄋ? 因我有一些物品放置該處一年去個幾趟是沒說話；但常走我就不知ㄌ)