請問這塊道路用地的未來是如何?

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如圖上下兩列房子中間的道路原由政府劃設為公共設施道路用地(20米),後來又更改計畫,改畫白色部分(18米)為公共設施道路用地,兩邊各留藍色部分1米變為肉地(目前由多人共同持有),像是既成道路,實際上又可和兩旁房子的地合併為建地,
現有情況
1.大部分房子的所有人因為反正已經免費在使用,不花錢去買他門屋子前面的非公共設施道路用地,
2.有一 兩位房子的所有人想要跟其中一位共有人購買他的持分
請問像這種藍色部分土地,它的持有人能有甚麼作為, 若是其中一位共有人持分被買走,有甚麼不利的影響?