可以請前輩指教這塊山坡地嗎?

dvsthomas2000

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1785191.html

怎麼分辨好壞?

週邊有幾戶已經在打造田園生活.....

離霧峰民生路也不遠，再往上有桐林....

整理好的都6~800多萬....

aotsen2004

應該是 這塊 ~ 地號 :  台中市 霧峰區 霧峰北溝 5-1387 號 ~~  哈 ~ 小弟 吃飽閒閒 幫忙查 !!

那種 泥巴路 ~ 下雨天時 要小心 ~ 很滑的 !!

(點圖可放大)

dvsthomas2000

aotsen2004 發表於 2014-11-2 19:53
應該是 這塊 ~ 地號 :  台中市 霧峰區 霧峰北溝 5-1387 號 ~~  哈 ~ 小弟 吃飽閒閒 幫忙查 !!

那種 泥巴 ...

目前都有鋪路，請問前輩你所說的泥巴路是甚麼意思?

這邊這價錢會太高嗎???   桐林國小往上有集村式小木屋(桐林逸園)很貴ㄟ

我又不太想要原始森林....想聽聽你們的意見想法

aotsen2004

dvsthomas2000 發表於 2014-11-5 21:01
目前都有鋪路，請問前輩你所說的泥巴路是甚麼意思?

這邊這價錢會太高嗎???   桐林國小往上有集村式小木 ...

這個 ↓↓↓ 啊 ~~ 看起來 有車輪痕跡 ~ 小弟 是以為 要開車 走這種路 上山 !!

dvsthomas2000

aotsen2004 發表於 2014-11-5 21:55
這個 ↓↓↓ 啊 ~~ 看起來 有車輪痕跡 ~ 小弟 是以為 要開車 走這種路 上山 !!

這是平台..他整地...很像貝殼狀2層約80~100坪

skytree

建議颱風豪雨過後, 去看看再決定

brown發哥

skytree 發表於 2014-11-6 04:37
建議颱風豪雨過後, 去看看再決定

若要等颱風豪雨過後, 再去看決定
那要等到明年7、8月啦！
好地是不等人的
只等有緣人
喜歡就要認真行動
找地主、仲介表達出來、
談價錢、說條件
排水、道路、平台、都是容易解決，
花點錢就可以做好的！

axxxxa

有些平台可能是整地時填出來的，隔年大雨時容易崩塌（照片看起來還好），到時做駁坎護坡可能是一大筆錢，這一點您要問賣方或其他買主瞭解詳細一點。

水井目前入住（使用）的人少，以後愈來愈多人時夠不夠大家用？

霧峰有些地方小黑蚊好像很多，您看的這區域會不會有這些困擾？

附近果農施肥期間可能會有很多蒼蠅，也許某些時段會噴藥，到時會不會飄到您這一區？

上網查是不是順向坡，有沒有被棄置廢棄物過，有沒有坍方過？　

有些山勢日照可能只有半天左右，會不會影響您要種植的作物？

最重要的當然是您個人的感覺，沒有很心動上面這些都不用管了！（這一點我覺得儘量看多一些物件您會比較有心得）

　　　

aotsen2004

dvsthomas2000大 ~ 小弟 在仔細 查了 一下 這塊地 !

發現 >>>  1: 是 在 大里垃圾衛生掩埋場 上方   2: 右方 約 380公尺 左右 有 土石流潛勢溪 ( 圖片 上 紅色 那條 )


藍色點 是 這塊地的位置 ~  紅色 那條線 是 土石流潛勢溪  (點圖可放大)


建議您 如果 要買 這塊地 ~ 先去 公所 確定一下 是否 有 以上 2個問題 !! ( 土石流潛勢溪  垃圾掩埋場 )

nigel

這塊地就照片看起來有點陡，若要以退休養身來分析，年紀大筋骨會較弱，天天在此地勢生活是要考慮安全性，像有些老人病如心臟病高血壓或低血壓頭會暈眩等，還有山路太陡駕駛車輛也會增加危險性，我有位朋友退休後寧願買平坦的水田，他就是考慮以上的因素，若價格便宜買來保值或投資，或許可以考慮，以上是我從退休年齡的角度所提出個人的一點建議，僅供參考。