建築線的問題

all600

如圖黃色區塊部分,因都市計畫變更已經不是道路用地,因為土地分布在釵h住家前面,有些住家已經買到了持分,但有一些住家就是不肯以合適的價錢(公告現值)購買, 由於購買持分的住家已經陸陸續續在屋前誚釩堛?而稅捐處也因此對此地號所有共有人發出需繳稅通知(原先不需扣稅),請問土地未分割好以前,有持分的住家可以在屋前賓堛奎?非住家的土地所有人該怎麼辦?

yuank

理論上,共有土地沒分管契約,是不能說我有持分,就占某部份來用。

可否要求重指定建築線,往外加建,這我不知道

本來可能是田賦-免徵,現在改課地價稅。
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非住家的土地所有人該怎麼辦?    可以寫分管契約,或分割。(但還是一樣課地價稅)