農地轉型成露營地

farralkimo

https://www.newsmarket.com.tw/blog/151639/

交通部將修法，一公頃以下農牧林地全面開放露營使用，已違規者可申請輔導合法!!

請問大家 我若有2200坪的農地 應該也可以申請轉為露營地　然後在上面蓋幾間小木屋當作民宿
有人也有和我相同的想法？歡迎討論

2home

露營地和蓋小木屋當民宿出租是不同的概念. 小木屋要合法是否有法源的問題...若是走灰色地帶,就是走移動或拖車式的...

我之前有設計300坪左右的汽車露營地影片,有汽車露營區也有小木屋和服務交流區,2200 坪就是放大7.3倍來看..

台灣的露營區應該也要像國外一樣有私人空間的品質,否則超收嚴重,品質很差...

未來車泊嚴重,公共道德差,,公共廁所及停車場就會斷水斷電驅趕車泊者,會讓高品質的汽車露營區有機會成長.


https://youtu.be/TZMSk_CKUWI

森林小屋

露營地,基本有管理室/浴室/廁所
看來,未來不用申請農舍/資材室,直接申請露營區就好了

farralkimo

謝謝大大們的回覆 但是露營區小木屋可以申請門牌??

2home

farralkimo 發表於 2021-6-30 17:32
謝謝大大們的回覆 但是露營區小木屋可以申請門牌??

管理單位不同,發門牌的單位是戶政事務所,農地是農委會在管,違建也可以向戶政事務所申請門牌,只要裡面有床,有繳稅就好,但有門牌不代表就是合法... 被檢舉,農委會一樣會開罰...嚴重時也會要求拆掉.. 這是台灣法令比較奇怪的地方..

farralkimo

2home 發表於 2021-6-30 18:53
管理單位不同,發門牌的單位是戶政事務所,農地是農委會在管,違建也可以向戶政事務所申請門牌,只要裡面有 ...

謝謝站長的回覆 如果營區小木屋可以申請門牌 水電 那真的太好了!
至於釋法性的問題 其實現在市面上有很多行動木屋應該也可以解決!
剩下的最大問題就是在農地上如何解決汙水與廢水的處理問題了 不知各位前輩有經驗?
小弟農地附近都沒排水溝 這該如何是好?

2home

farralkimo 發表於 2021-7-1 09:39
謝謝站長的回覆 如果營區小木屋可以申請門牌 水電 那真的太好了!
至於釋法性的問題 其實現在市面上有很 ...

早期若沒有排水系統,很多農舍家庭排水都是挖滯留池排到滯留池,過濾殘渣後的水再慢慢慘到地下去,再定期去清掉殘渣,且盡量不使用化學清潔用品.

不過若是營業用,排水量太大,水可能來不及滲到土裡,可能就不適用,還是要找到排水的地方..要不就辛苦一點,廢水排到暫存池,水滿了再啟動抽水馬達抽到遠端的排水溝去..

切勿亂排水,很多鄰居不合造成的檢舉案的起因, 大都是亂排水造成的..

farralkimo

謝謝站長的回覆!

水蛙

森林小屋 發表於 2021-6-30 16:42
露營地,基本有管理室/浴室/廁所
看來,未來不用申請農舍/資材室,直接申請露營區就好了

"未來1公頃以下的農牧林地皆可以跟地方政府觀光局處遞件申請興建露營場，觀光機關會再責成水保、建管、森林等相關單位共同監審，確認皆無違法，便能取得營業資格"

應該沒這麼容易喔，直接申請露營區還要水保、建管、森林等相關單位共同監審，確認皆無違法，才取得營業資格

王小明

我本來自己規劃營位就是在果樹下，合理的設計，低價收費，兼賣農產品