購買 國有土地的承租權

hadwin

最近看上東澳的土地  但哪裡土地屬於宜蘭縣蘇澳鎮國有財產局的地.  因此  只能向原承租戶買承租權  想請教各位前輩
1. 轉移承租是否合法   是否有無年限
2. 如果要蓋農舍 申請水電  是否和一般土地一樣的限制?
3. 每年是否還需要向政府繳納租金?
4. 是否還有哪些要特別注意

finhisky

Q1:
去國產局問能否辦理轉讓承租權
不能的話就無所謂合不合法
只有保障的問題(參見Q4.)
Q2:
蓋農舍應該要有提出所有權
承租人不能蓋"吧"
除非國產局同意
Q3:
不是承租人就是你要繳
Q4:
請教先進，買國有地承租權需注意什麼
http://www.2home.com.tw/forum/vi ... ht=%A9%D3%AF%B2%C5v

阿俊

最近看上東澳的土地  但哪裡土地屬於宜蘭縣蘇澳鎮國有財產局的地.  因此  只能向原承租戶買承租權  想請教各位前輩
1. 轉移承租是否合法   是否有無年限
2. 如果要蓋農舍 申請水電  是否和一般土地一樣的限制?
3. ...
hadwin 發表於 2010-5-8 23:54

第2項不行..農舍起造人須為土地所有權人.

hadwin

謝謝各位先進的回覆
看來 購買承租權  限制和風險還蠻高的