在宜蘭有沒有口碑不錯,價錢不貴的廠商?

bliss

小弟在宜蘭有一塊地, 地約1000坪,剛好滿2年,由於不會規劃,毫無概念!在2HOME有沒有可以口碑不錯,價錢不貴的廠商,可以推薦一下? a11250623@gmail.com

lusong7

1# bliss
有相片嗎?....大家想聞香一下

felixkk

恭喜!

可以分享現地照片嗎?

阿俊

應該是先找建築師規劃再來找廠商吧..
不然你讓人全包會被"殺肉"的.......
曾經有一對老師(在3星鄉..去年的事..今年完工)蓋一間約70坪的農舍..光造價就"嚇死人"了..他們的土地連建物好像花掉了約1200萬...我往回推算了一下...
當時土地330坪在金融風暴時購入的..最多頂多是每坪1.1~1.2萬
1200-(330*1.2)=804萬...平均造價約略是每坪11萬.........而且還是平頂的(非斜瓦)...光造價都可以高於巿價4萬/坪......
所以你的方式最好是..設計和營造分開發包..最後連造景都發包..我還可以保證你不用到這種單價去

bliss

本來想說,可能也不是很常去住,蓋個貨櫃屋吧!但是怕無法合法拿到農舍執照和保存登記,花太多錢去蓋2home,使用率又太低,過了10年後,房子會不會老化.以前沒想太多,現在努力上網找資料,最後還是回到這裡,回來請教各位前輩!  感謝 阿俊兄的提醒!!

bliss

照片 爾後再補上,還不會上傳,要研究研究

阿俊

本來想說,可能也不是很常去住,蓋個貨櫃屋吧!但是怕無法合法拿到農舍執照和保存登記,花太多錢去蓋2home,使用率又太低,過了10年後,房子會不會老化.以前沒想太多,現在努力上網找資料,最後還是回到這裡,回來請教各位前輩 ...
bliss 發表於 2010-9-23 11:51

貨櫃屋只要能拿到材質證明及出廠文件還是可以申請建照和使照的

bliss

一般找建築師,是只有農舍部分,有含設施.造景.魚池......這些嗎? 不知費用多少? 如果是組合屋,免建築師,那水.電.化糞池...這些有專人在辦嗎?

阿俊

一般找建築師,是只有農舍部分,有含設施.造景.魚池......這些嗎? 不知費用多少? 如果是組合屋,免建築師,那水.電.化糞池...這些有專人在辦嗎?
bliss 發表於 2010-9-25 22:33

說是免建築師簽證..但我還是都給建築師辦.如果你要加上造景.就要找不同的人設計了..通常建築師很少在設計景觀

bliss

阿俊兄: 請教一下,如果要蓋農舍,是直接找建築師來蓋,還是先申請小鐵皮屋,把建造申請下來,再來增建?