簽約前一晚的心情

BENMOU

原本星期日早上要去看地,因故延到今天,特別請假去看.原本只打算先看看回去再考慮,
這地是地主的鄰居介紹的, 地主是一個90歲的獨居老人,看完地後回到老人家裡,就有一直有電話來問賣地的事.雖然今天原沒打算決定,但地主開價低於附近行情,又有一堆電話來干擾,當場和老婆商量後就決定買了,由於老地主不接受支票,而且天色已晚,約明天捧現金去簽約,不曉得大家簽約前一晚的心情如何?
我現在是又期待又怕受傷害,不曉的擁有了這片地,是幸福OR惡夢的開始

天地不悠悠

有去申請

土地登記謄本.地籍圖 . 詳細研究過了嗎 ?

BENMOU

地主有提供土地登記謄本 . 地籍圖 前兩天在網路查了
地號,所有人都沒問題, 地籍圖套google地圖來看, 是地主指認的那塊地

2home

不知是先鑑界再成交,還是成交後鑑界,若成交後鑑界不如之前地主所指,有何對應?

地主有提供土地登記謄本 . 地籍圖 前兩天在網路查了
地號,所有人都沒問題, 地籍圖套google地圖來看, 是地主指認的那塊地
BENMOU 發表於 2010-12-27 22:57

BENMOU

沒特別要求,只在國土局網站上看到地籍圖和goole map套印的結果是地主指那塊,現場雜木叢生. 一面臨路,另外2面都有人耕種.
謝了! 是否有占用到或被人占用,是需待鑑界才清楚.不曉得鑑界後,坪數會不會變動,明天簽約一定會要求-----總價以實際面積x單價計算

菜頭

5# BENMOU
我要求鑑界的結果是，前地主有用到人家的地，只好吐還

荒山過客

恭喜啦！
是否就在馬場附近？

昨天早上去參觀林口一處蓋石屋的，蓋石屋師傅是淡水人，提到北新莊一處有塊地要賣
建地九十幾坪，田地四百多坪，臨北10線，就想到大大正在找那一帶的地，或許可一併參考
沒想到那麼快就有好消息了。

eastern

4# 2home
站大,
成交後再鑑界也沒差!
因為價款是分三或四次給付的,一般鑑界都是在最後一次付款前.
而且偶覺得來鑑界的公務人員也不是粉認真!雖然器具齊全可是都先找之前的點(樁,噴漆...)來呼應一下!像偶與鄰地在於圖面上看是彎彎曲曲的界線,可是他也只抓內外最邊緣兩點.因為這地與鄰地以前都是同一祖先,然後j晚輩種來種去也不用劃分那麼清楚.....
還有一個疑問:購買的地到底有沒有斤兩足?也就是800坪就有800坪?從地契上與地籍圖都無法看出?偶就懷疑當初...

lswang

8# eastern

我們買的通常不是台北的建地, 差不多就好, 不會去在意增減幾坪的才對

山林雅境

早您一天.正好昨天簽定一筆.
簽訂前功課做足(沒做到的當做下一次的經驗).把關工作交給挑過的代書來做.簽約前滿心期待簽約.簽訂後期待過戶順利迅速.先享受一下選上它的原因.偶而動動未來造景種樹等等的腦筋.重大的決定就留待蜜月期過後再說了.