捍衛自己建築農舍的權利--團結起來陳情吧

kenny513

我已經將我發表的內容寄到總統府信箱了.
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... page%3D1&page=4

hsiao

我已經將我發表的內容寄到總統府信箱了.
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... page%3D1&page=4
kenny513 發表於 2011-7-15 17:32

感謝支持.....

很棒的論述....

不如大大將陳情內容也投報吧!!

smhu

賤價的香蕉、木瓜生產者…他們最在意的是什麼？
絕對不是現在香蕉、木瓜一斤多少錢
而是農地的價格……
香蕉、木瓜再如何賤價，
也比不上祖先留下來農地的價格
於一夕之間暴跌來得可怕吧!! ...
hsiao 發表於 2011-7-14 14:51

以生產的形態來說，香蕉、木瓜跟鳳梨是患難三兄弟，這三種作物是採用輪作的的方式，每兩年一輪，所以輪完至少就是六年了...這三種作物除了香蕉比較耐一點外，其它的兩種都很怕水...排水不良，浸個24小時過後，該爛的都爛了...之前的心血也都付諸東流，因此絕對不會去選良田，而是去選擇砂石地...

在種這些作物的農人有多少人是一直種在自己的土地上的呢？其實很少，因為這三種作物的性質不太一樣，就像我們經常笑說西瓜農是遊牧民族一樣。也就是說能夠使用自己的土地輪作木瓜、香蕉跟鳳梨的農人絕對有，但也是鳳毛麟角；所以解決的方法是租地來種植，對於一個租地來種植的農民來說，他關心單位面積收成的金額絕對高於土地價格的波動，因為租金也是一種固定成本。相信很少好心的地主會土地價格從一分三~四十萬飆到三~四百萬時，租金還會是一樣。

四十年前，田的價格是優於園的，原因就只因為單位面積的產值田高於園。而今日園的價格能夠高於園，乃因為園可以有更多的應用。

Vicky

農委會：農舍限建 四大類77萬公頃適用
2011/07/15 17:21 記者彭宣雅/台北報導　　　　　  
http://news.cts.com.tw/udn/politics/201107/201107150779158.html

針對部分農民、建商抗議限縮農地興建農舍資格，農委會水保局長黃明耀表示，「農業用地興建農舍辦法」草案，真正用意在於導正農舍興建亂象，保障真正從事農業生產農民的權益，讓農地回歸農用，合計全台有四大類、77萬公頃的農牧用地適用。

黃明耀表示，農委會統計，目前有63%的集村農舍都蓋在特定農業區的優良農地，可配合的耕地卻有64%分布在山坡地保育區內。也就是說，現在的亂象是：豪宅農舍、別墅都蓋在可耕作的優良農地，真正耕作的地方卻在偏遠山區，「這樣才不合理」，嚴重危害農業生產與農地保育。

因此，「農業用地興建農舍辦法」草案特別限制，申請人必須未從事農業以外專任職務，且農業以外的年總所得必須低於50萬元者才能申建農舍，同時，夫妻彼此不得有有頂蓋建築物。讓非農民無法再炒作房產。黃明耀說，這三個限建條件，適用於特定農業區、一般農業區、森林區、山坡地保育區等四大類農牧用地，合計共77萬公頃；至於四大類之外的農牧用地，則不受興建農舍的限制。

黃明耀說，農民耕作所得全數免稅，也就不納入草案規定的50萬元限制門檻；農民若打零工增加收入，全年必定不會超過50萬元，且夫妻已有可居住之處，根本不需再蓋房舍，因此也就不會炒作農地，也讓真正務農的農民，才有資格建農舍。他也說，農地本來就是耕作用的，不是買賣之用，不應有價格崩盤的問題，若農地建地化、商品化，才會有崩盤的問題。

黃明耀說，根據農發條例的定義，所謂的「農民」，就是「直接從事農業生產之自然人」，因此擁有農地而不耕作者，不僅不符合「農民」定義，也產生許多亂象，包括狗籠農舍、豪宅農舍。但他也說，依照現行法令的規定這些亂象都合法，但現在不關起大門縮限，過幾年後「台灣農地怎麼辦？」
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有錢人可以蓋每坪200萬的豪宅，有游泳池、SPA、電影劇院 ....
一般平民買塊農地，卻不能蓋休閒田園農舍，種植果樹、有機蔬菜，享受田園生活??
只准高官放火，不准平民點燈?? 莫名其妙!!

iru417

農委會：農舍限建 四大類77萬公頃適用
2011/07/15 17:21 記者彭宣雅/台北報導　　　　　  
http://news.cts.com.tw/udn/politics/201107/201107150779158.html

針對部分農民、建商抗議限縮農地興建農舍資格， ...
Vicky 發表於 2011-7-15 18:42

有沒有搞錯阿!!昨天不是說草案會收回再議，
今天"馬"上發表高見，農地價格崩盤變成是買賣我們的錯，政府要限建感覺很有魄力，但如果真有魄力，把豪宅農舍拆一拆，民宿拆一拆~~~恢復你們說的農舍樣~~
以後可別限建，又鼓勵我們去從事農業休閒觀光產業，
別以後有農地被開發徵收，又撇的乾淨~~~說~~農委會未參與~~
媽的~~苦

tclin2

昏庸無能 誤國害民!

kenny513

感謝支持.....

很棒的論述....

不如大大將陳情內容也投報吧!!


hsiao 發表於 2011-7-15 17:44

投報比較浪費錢,因為現在報紙已被執政者花大錢買斷版面宣揚政績,掩蓋了事實,
不過是準備投到各大新聞台的網站,也歡迎大家轉載.

Vicky

我已經投訴總統府的民意信箱了，內容如下 :
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新聞報導農委會於7/5提出預計修正「農業用地限建農舍辦法」將嚴格限建農舍資格，草案特別限制，申請人必須未從事農業以外專任職務，且農業以外的年總所得必須低於50萬元者才能申建農舍，同時，夫妻彼此不得有有頂蓋建築物。讓非農民無法再炒作房產，這三個限建條件，適用於特定農業區、一般農業區、森林區、山坡地保育區等四大類農牧用地，合計共77萬公頃；

我是一個奉公守法、按時繳納各項稅收的平民百姓，
夢想退休後能定居鄉間，種植各類果樹、有機蔬菜、自給自足，
及分享自種的蔬果給親朋好友，追求健康養身的退休生活；

我依據政府的農舍規定，購買了花蓮光復鄉的農地，
政府規定農地必須超過756坪以上，才能興建農舍，
且要購滿兩年才能興建農舍，建築面積只能1/10 .... 等諸多規定，
OK!! 我奉公守法，我完全依照規定走，

今天政府法令朝令夕改，農委會突然發布「農業用地限建農舍辦法」
提出一堆奇怪的法令，什麼夫妻一方名下有房屋，就不能蓋農舍 ....
這是變相鼓勵『離婚』嗎 ?

要農民身分才能興建農舍，有勞保、公保者不能興建農舍??
請問平民百姓工作了大半輩子，享受退休的鄉間生活，
種植各類有機蔬果、自給自足 ... 這也是農地農用啊!! 有何不可呢??

還規定農民業外收入不可超過年收入50萬 ....
這樣的收入，要養一個家庭並不容易，生活都很辛苦了，
請問如何去存錢興建動輒數百萬的農舍呢??

我依照了政府的各項法令規定購買農地，本來預計退休後再興建農舍，
那 ... 現在法令要改成『嚴格限建農舍』，
我們已經購買農地的平民百姓，請問要如何處理呢??

台北有錢人可以蓋每坪200萬的豪宅，有游泳池、SPA、電影劇院 ....
一般平民買塊鄉間農地，卻不能蓋休閒田園農舍，種植果樹、有機蔬菜，享受田園生活??

請問這是什麼怪法令呢???

發信日期：100-7-15

Leucine

有沒有搞錯阿!!昨天不是說草案會收回再議，
今天"馬"上發表高見，農地價格崩盤變成是買賣我們的錯，政府要限建感覺很有魄力，但如果真有魄力，把豪宅農舍拆一拆，民宿拆一拆~~~恢復你們說的農舍樣~~
以後可別限建 ...
iru417 發表於 2011-7-15 19:36

去年搞死集村，已經玩過一輪了，一模一樣的手法，也是這位黃局長...
人前摸頭(你們的委屈我都知道了，錯不在你們，回去我們會再研究)，背後捅刀(農委會決策符合公益，衡量公益與私利，沒有信賴保護之必要)。

iru417

去年搞死集村，已經玩過一輪了，一模一樣的手法，也是這位黃局長...
人前摸頭(你們的委屈我都知道了，錯不在你們，回去我們會再研究)，背後捅刀(農委會決策符合公益，衡量公益與私利，沒有信賴保護之必要)。
Leucine 發表於 2011-7-15 20:35

2home的夥伴，有沒有認識記者呀!!請他們幫幫忙~~
幫我們這些用一生積蓄買地想圓田園夢的人發聲
是被政府騙了嗎！！不是說要發展休閒農業觀光產業嗎！！
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http://www.cna.com.tw/ShowNews/D ... =aFE&pTypeSel=0
貫徹農地農有農用 修法不變  
2011/07/15 11:24:49      

（中央社記者楊淑閔台北15日電）擁有農地的建商也自稱是農民，今天要上凱道抗議政府擬修法限建農舍，恐讓農地價跌。農委會主委陳武雄強調，農委會與內政部研擬修法貫徹農地農有、農用的意念沒有改變。

16、17日兩天，全台12件地方政府徵收農地糾紛案件的農民要上凱道，爭取保留農地、拒絕浮濫徵地的修法工作。

不料，近日平面及電視頻頻出現建商大手筆廣告刊播，聲稱15日也要上凱道，並說自己有買農地就是農民，抗議政府擬修法拉高建農舍的門檻，會讓農地價跌。

此舉不僅引來16、17日要上凱道真正耕作的農民劃清界線，強調15日的活動與他們毫無關係，陳武雄也罕見出面指出，農委會對於農地政策的立場很簡單，就是農業發展條例規定的農地農用，為此一定要顧好生產環境，「若是被污染，水也髒了，怎麼用？」

對於建商說自己持有農地，也是農民，他也可以發聲。陳武雄說，現在開放一般人能買農地，可以蓋農舍，沒問題；但是任何人買了，都要農地農用。

他進一步說明，為什麼政府不准在特定農業區蓋集村農舍，那是因為「已經太商業化了」，建商找地蓋房子，來賣房子，並不是做為農業耕作使用；而且還技術性將法定規定不得建農舍的比例挪到山腳下的地，然後在平地上的特定農業區良田上蓋農舍，「這讓我們更難過！」

他強調，個別農民為了耕作之便，可以蓋農舍，政府一定會尊重，但是商業化的集村農舍不可以；而且農委會與內政部接下來要修法貫徹農地真正農有、農用的工作沒有改變。1000715