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樓主: ausfarmer

有人對柬埔寨五萬公頃的農地有興趣嗎?

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發表於 2012-1-20 07:36:34 | 顯示全部樓層
本文章最後由 FlyNews 於 2012-1-20 08:35 編輯
一. 的確 農業是靠天吃飯 本來就是長期投資
二.我們就經濟層面思考並從不曾考慮以農產品方式出售而是以加工過的食品或精緻原料
三.選擇出幾種標的 當地試種後決定標的並同時收集與記錄天候狀態
四.專才 不必只從台灣考慮 但可列為首選 因為薪資將分散於面積與產量 普通工作者於當地 聘僱
五.加工 是為了減低運輸與市場調節並提高獲利 而此方面 則應與終端市場 是為了減低運輸與市場調節並提高獲利 而此方面 則應與終端市場廠家合作遷廠至此或另行設立新廠入股則對此集團較能掌握市場 對原廠家則能掌握原料 雙贏
ausfarmer 發表於 2012-1-19 10:49

因為要加工,才能增加保存期限,
以這些原則+台灣主導的農業技術+產銷結構+在柬埔寨....
如果地力還適合的話,我覺得可考慮種中草藥,
至於有沒有能力種到靈芝什麼的,就另當別論了!
沒本事種靈芝,也可以種香菇,加工成乾菇。

因為大陸自己就有中草藥需求,有時也亂漲一通,且未來會有更大的需求,
大陸對部份中草藥也有從東南亞進口的必要,

中草藥最怕黑心品、殘留農藥,連滿街都是的紅棗/枸杞,產地都大陸,買起來都有點怕怕..
台資農場生產的中草藥,因為是在柬埔寨,成本可比大陸中草藥低,但可保有品管優勢,
之前扯到的藥用大麻,也算是中藥草,可出口到開放大麻的國家的藥廠。
但農藥殘留、加工過程必須要符合台灣GMP藥廠的標準,這是管理上比較麻煩的地方。

若種大豆、玉米、小麥...這類期貨農產品,歐美比台灣還要會種,技術拚不過人家,
而稻米....只要是亞洲國家通通都會種,只差在品質/價格,
因為地都買了,總不能空在那裡, 這類主糧若有閒置地,就可以不種白不種。
中草藥的需求量,不像糧食那麼多,這麼大的地若只種單一中草藥,就會影響市場價格了!
當然,最麻煩的還是...到底種不種得出來?

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rdmigo + 4 嗯..
胡媽媽 + 9 分析的有道理

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 樓主| 發表於 2012-1-20 08:37:58 | 顯示全部樓層
回FlyNews 大大:
你的分析十分見地
有沒有能力種到靈芝什麼的 答案是有 因為我這2home的三公頃原先就是生產靈芝的 現在設備還在 我買下後還是委託原地主代為整理照顧 原先無法繼續經營是因人工成本太高敵不過大陸
曾與中草藥協會探討種植的種類供應台灣市場 如果播部份土地種植回銷大陸及全球華人市場 應該十分可觀
稻米是敵不過泰國越南及其他南洋國家 他們氣候 天然水利條件比台灣好太多了
穀物屬大宗物資 少碰為妙
其實我有一理想 如同佛羅里達州的大片果園 農場主多為醫師 會計師及各行各業的人所擁有 他們只看投報率 不參與經營 各地都有專業公司各別負責專業工作 譬如 噴藥公司
栽種公司 施肥公司 採收公司 裁枝公司 運輸公司 包裝公司 整地及設施公司 農場管理公司 等等 農場主可就個別承包或由 農場管理公司統包
結果有明確成果 他們的農業成果包含台灣都可享受到 別忘了 佛羅里達州是由沙石堆積而成的 如同以色列一般的惡劣土壤 卻使佛羅里達州和以色列都能大面積種植且行銷世界各地
每個人的價值觀是不同的 雖然我已經退休二十年 但是我仍然期望在各個領域上尋求成就
我只是期待成就滿足人生 但對任何事物絕不強求 只要努力一切隨緣

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yum228228 + 2 喝喝!偶也退休15年了!
sanyikw + 3
山林雅境 + 4
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胡媽媽 + 9 退休二十年?您跟我差不多年輕囉

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發表於 2012-1-20 08:57:02 | 顯示全部樓層
柬埔寨現存地雷的三大特點
......................
100# taiwanbigmary


如果taiwanbigmary 所言屬實 ,那地雷阻礙了發展 ,卻給能排雷的人製造財富 ,如果能成功排雷 ,過濾安全區域 ,那土地增值了

  為了排雷 ,我想到天馬行空想了一個法子,不知行不行 ?初期養殖牛羊, 當牛羊快成熟可以宰殺時,趕到未排雷的不明區域放牧數日,  如果不幸牛羊踩到地雷,炸死了, 那省下宰殺的功夫   如果成群走了好幾天沒有引爆, 那估計安全了 這塊區域做下記號, 這塊地就值錢了
打造綠城堡  http://wwww091wang.pixnet.net/blog

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發表於 2012-1-20 09:08:58 | 顯示全部樓層
每個人的價值觀是不同的 雖然我已經退休二十年 但是我仍然期望在各個領域上尋求成就
我只是期待成就滿足人生 但對任何事物絕不強求 只要努力一切隨緣
103# ausfarmer
很佩服大大的精神 ,我知道您不是為了賺錢, 而是要有成就感 ,甚至可以提攜更多中年失業, 學有專精的人才
打造綠城堡  http://wwww091wang.pixnet.net/blog

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發表於 2012-1-20 10:19:42 | 顯示全部樓層
本文章最後由 sanyikw 於 2012-1-20 10:29 編輯

【遊記】 到柬埔寨去挖地雷
http://www.backpackers.com.tw/forum/showthread.php?t=375552
叢林深處隨處可見樹著“Danger,No enter“的木牌。SAM説,3年前那裏都是地雷,現在已經陸續拆走。即使如此,在吳哥城裏仍是可見眾多缺手斷腿的人。SAM看了我一眼,他沒有説出是,那都是中國當年軍援的塑膠地雷。
3年前也就2007年

柬埔寨地雷村 排雷靠人踩
http://www.lvyoufan.com/dongnanya/20110608/481.html
據柬埔寨排雷機構公佈的最新統計報告顯示,柬埔寨近30年來共有約6萬人因觸雷傷亡,其中約有近2萬人觸雷死亡,4萬多人觸雷斷肢。而且,目前平均每天至少仍有2人因觸雷死亡或受傷,而受害者中95%以上都是平民。到目前為止,柬埔寨國土上還存留著1000多萬顆未爆炸的殺傷性地雷。僅從數量來講就佔全世界的10%!柬埔寨平均每人都能攤上一顆地雷,而且還有富餘。現在,柬埔寨每250人中就有1人是地雷造成的殘疾,這一比率居世界之首。


http://www.voafanti.com/gate/big ... 2011-134421473.html
2010年裏,將近有39萬個針對人埋的地雷被掃除,同時還有2萬零7千個針對車輛埋的地雷被掃除。掃除地雷的工作在大約45個國家裏進行。運作最集中的是阿富汗和柬埔寨。不過,就在一些地雷被掃除的同時,另外一些同時在被埋下。

柬埔寨的地雷 (2010.3.14upload)


柬埔寨吳哥窟‧ 地雷博物館


柬埔寨截肢美女代言全球反地雷大會


Cambodia Mine Victims Information System (CMVIS)
柬埔寨地雷受害者信息系統
http://www.sac-na.org/pdf_text/c ... mation%20System.htm
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 樓主| 發表於 2012-1-20 10:23:43 | 顯示全部樓層
這是我的理想 希望有一天能達成
在我印尼農地上 就有各一位法國及瑞士朋友 他們也是退而不願休
自願在那裡幫忙 我們就撥出一塊 隨他們意開發使用 以互別苗頭的善意競爭方式栽種
我曾有意栽種大面積的供製果汁的橙也初步獲得FLORIDA FRUIT JUICES, INC
及Florida Worldwide Citrus 更得到(Tropicana果汁)的意願支持
而Florida Citrus mutual就是專為Florida果農服務的專業公司 但此只是備而不用
因為近年來極端氣候使Florida Citrus受損嚴重 產量不足
這只是供參考而已

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發表於 2012-1-20 16:41:04 | 顯示全部樓層
107# ausfarmer
ausfarmer大哥目前還在經營的農場有甚麼呢?就一個局外人來講如何經營而能穫致好的結果.?
人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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 樓主| 發表於 2012-1-20 17:39:36 | 顯示全部樓層
是朋友的地 我不想主導 只是希望有許多人能共同開發
因為曾幾次參訪該地 覺得很好 又是在他們首都裡 不曾有正式戰爭
所以也不曾出現過地雷 希望能由台灣人來經營 我來入股而能夠義務幫忙制度的建立
在規劃時能提供些參考資訊及其他能夠協助的........

對不起 我看錯問題 請稍候 我待一回立即答覆

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 樓主| 發表於 2012-1-20 19:51:00 | 顯示全部樓層
回山林雅境 大大(至今仍不懂為何要使用大大 但 入風隨俗)
對不起 讓你久候了 由於中文生疏
我天性懶散 只能大略解釋 在澳洲的農牧場是以羊毛 肉牛及第三代肉羊的生產
雖然小麥 玉米 高梁種植面積約七百八十餘公頃 以及四千七百餘公頃的clover
但都是用於飼養牛羊並不收成作物 僅在春秋季節時收割作為過冬草料
綿羊毛由專門剪毛公司負責剪毛與打包 我們送去鑑定其等級後交於拍賣公司公開拍賣
肉羊得依合約送去肉品公司處理並全數送交美軍PX supply div.肉牛是黑牛Angus則交由拍賣公司公開拍賣
目前交由管理公司代管

印尼農場目前已開發七千四百餘公頃 三千七百公頃種植痲瘋樹 成績不理想 因為結果不平均 以致不敷生質油的生產可能明年起將有改善 如有改善則將增植 否則將開始種植薩爾瓦多速生種銀合歡供Asia paper pulp公司作為紙漿原料 但此產品利潤較低 正在考慮中
另外將規劃並同時試種果汁orange 以備將來之需 其餘的地將以十年開發完成

台灣因為只有三公頃 將取一小塊種植2home好友贈送的大花洛神及鬼椒
其餘就任由原地主自由發揮 我希望能種些葡萄好釀紅酒 雖然我不喝酒 但老婆喜歡
可能需請幫手協助 我正在學 反正原地主懂就行了

是不是我又誤解你的問題? 如果是 請明確告知 因為你的問題我不太懂

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發表於 2012-1-20 20:25:38 | 顯示全部樓層
110# ausfarmer
澳洲,印尼,台灣,未來是柬埔寨,是全球農夫耶
地球的過客

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